A vaga no Edifício Ilha de Baska c/ 8m² - Vila Ipojuca - São Paulo/SP 664º LEILÃO JUDICIAL TRT2 ENCERRA 15/07/25 A PARTIR DE 10H

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 8m² de área privativa. avaliado em R$ 60.000, com lance inicial de R$ 24.000 no primeiro leilão em 15/07/2025 . ÁREA TOTAL 0,00m² Descrição LEILÃO: ENCERRA A PARTIR DAS 11:46H PROCESSO: 1000621-11.2020.5.02.0062 - 62ª VT DE SÃO PAULO EXEQUENTE: DAMIAO GAMBEIRA DE LIMA, CPF: 010.988.913-41. EXECUTADOS: CONSTRUTORA PILLASTER LTDA, CNPJ: 03.543.385/0001-21; SEI TENDENCIA BF EMPREENDIMENTO IMOBILIARIO SPE LTDA, CNPJ: 13.685.665/0001-28; DEVELOPING GESTAO E INCORPORACAO IMOBILIARIA LTDA, CNPJ: 08.311.522/0001-16; REDE DÓR SAO LUIZ S/A, CNPJ: 06.047.087/0001-39. O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 116.086 DO 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 024.040.0441-7 (área maior). DESCRIÇÃO: A vaga nº P37, localizada no 2º subsolo do Condomínio Edifício Ilha de Baska, à Rua Croata nº 456, no 14º Subdistrito, Lapa, com a privativa de 8,400m², área comum coberta de 13,974m², área comum descoberta de 2,640m², área real comum de 16,614m², e área real total de 25,014m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,3047% no terreno descrito na matrícula nº 106.399, na qual sob nº 10 foi registrada a instituição e especificação do condomínio, tendo sido a convenção registrada sob nº 10.490 no livro 3 Auxiliar. Valor da avaliação: R$ 60.000,00 (sessenta mil reais). Lance mínimo: R$ 24.000,00 (vinte e quatro mil reais). OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos condominiais (R$ 4.752,00 em janeiro/2025). 2) Há indisponibilidade. 3) Há ação de execução (Av.14). 4) De acordo com Av.1, foi instituída servidão non aedificandi sobre uma faixa de terreno com 86,46m² em favor da Prefeitura Municipal de São Paulo. 5) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio. 6) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Local dos bens: Rua Croata, 456, vaga P27, 2º subsolo, Vila Ipojuca, São Paulo/SP. LEILÃO: ENCERRA A PARTIR DAS 11:46H PROCESSO: 1000621-11.2020.5.02.0062 - 62ª VT DE SÃO PAULO EXEQUENTE: DAMIAO GAMBEIRA DE LIMA, CPF: 010.988.913-41. EXECUTADOS: CONSTRUTORA PILLASTER LTDA, CNPJ: 03.543.385/0001-21; SEI TENDENCIA BF EMPREENDIMENTO IMOBILIARIO SPE LTDA, CNPJ: 13.685.665/0001-28; DEVELOPING GESTAO E INCORPORACAO IMOBILIARIA LTDA, CNPJ: 08.311.522/0001-16; REDE DÓR SAO LUIZ S/A, CNPJ: 06.047.087/0001-39. O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 116.086 DO 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 024.040.0441-7 (área maior). DESCRIÇÃO: A vaga nº P37, localizada no 2º subsolo do Condomínio Edifício Ilha de Baska, à Rua Croata nº 456, no 14º Subdistrito, Lapa, com a privativa de 8,400m², área comum coberta de 13,974m², área comum descoberta de 2,640m², área real comum de 16,614m², e área real total de 25,014m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,3047% no terreno descrito na matrícula nº 106.399, na qual sob nº 10 foi registrada a instituição e especificação do condomínio, tendo sido a convenção registrada sob nº 10.490 no livro 3 Auxiliar. Valor da avaliação: R$ 60.000,00 (sessenta mil reais). Lance mínimo: R$ 24.000,00 (vinte e quatro mil reais). OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos condominiais (R$ 4.752,00 em janeiro/2025). 2) Há indisponibilidade. 3) Há ação de execução (Av.14). 4) De acordo com Av.1, foi instituída servidão non aedificandi sobre uma faixa de terreno com 86,46m² em favor da Prefeitura Municipal de São Paulo. 5) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio. 6) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Local dos bens: Rua Croata, 456, vaga P27, 2º subsolo, Vila Ipojuca, São Paulo/SP....