Apto. c/ 180m² e três vagas de garag. - Rudge Ramos, São Bernardo do Campo/SP 664º LEILÃO JUDICIAL TRT2 ENCERRA 15/07/25 A PARTIR DE 10H

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Bernardo Do Campo - São Paulo. 180m² de área privativa. avaliado em R$ 950.000, com lance inicial de R$ 665.000 no primeiro leilão em 15/07/2025 . ÁREA TOTAL 0,00m² Descrição LEILÃO: ENCERRA A PARTIR DAS 12:10H PROCESSO: 0121800-18.2003.5.02.0031 - 31ª VT DE SÃO PAULO EXEQUENTE: EDVALDO HONORIO DA SILVA, CPF: 021.122.204-62. EXECUTADOS: WALK SERVICE AUTOMOTIVO LTDA, CNPJ: 46.048.302/0001-30; MARIA DO CARMO BROETTO, CPF: 149.168.658-80; ESTEPAM WILLIAM JOUSSEPH, CPF: 203.442.368-20. IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 65.694 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº 010.037.013.021. DESCRIÇÃO: Apartamento nº 111, localizado no 11º andar, do Edifício San Sebastian Plaza, situado à Avenida Presidente Arthur Bernardes, nº 750, Vila Caminho do Mar, com área privativa de 180,86m2, área comum de divisão não proporcional de 74,4109m2, correspondentes a três vagas indeterminadas na garagem; área comum de divisão proporcional de 83,1596 m2, totalizando a área construída de 338,4305m2, equivalente a uma fração ideal do terreno de 4%. Valor da avaliação: R$ 950.000,00 (novecentos e cinquenta mil reais). Lance mínimo: R$ 665.000,00 (seiscentos e sessenta e cinco mil reais). OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU (R$ 26.614,61 até 27/01/2025). 2) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS (R$ 150.622,70 até 28/01/25). 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 7a2c621): "O arrematante adquire o imóvel livre e desembaraçado de dívidas e pendências até a data da arrematação registrando que por se tratar de obrigação propter rem, são devidos ITBI, despesas de registro e quaisquer outras designadas pela aquisição do bem pós arremate. Autorizo desde já exercício de direito de preferência de ocupantes do imóvel quanto à identidade de lances em hasta pública". Local dos bens: Avenida Presidente Arthur Bernardes, nº 750, Rudge Ramos, São Bernardo do Campo/SP. LEILÃO: ENCERRA A PARTIR DAS 12:10H PROCESSO: 0121800-18.2003.5.02.0031 - 31ª VT DE SÃO PAULO EXEQUENTE: EDVALDO HONORIO DA SILVA, CPF: 021.122.204-62. EXECUTADOS: WALK SERVICE AUTOMOTIVO LTDA, CNPJ: 46.048.302/0001-30; MARIA DO CARMO BROETTO, CPF: 149.168.658-80; ESTEPAM WILLIAM JOUSSEPH, CPF: 203.442.368-20. IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 65.694 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº 010.037.013.021. DESCRIÇÃO: Apartamento nº 111, localizado no 11º andar, do Edifício San Sebastian Plaza, situado à Avenida Presidente Arthur Bernardes, nº 750, Vila Caminho do Mar, com área privativa de 180,86m2, área comum de divisão não proporcional de 74,4109m2, correspondentes a três vagas indeterminadas na garagem; área comum de divisão proporcional de 83,1596 m2, totalizando a área construída de 338,4305m2, equivalente a uma fração ideal do terreno de 4%. Valor da avaliação: R$ 950.000,00 (novecentos e cinquenta mil reais). Lance mínimo: R$ 665.000,00 (seiscentos e sessenta e cinco mil reais). OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU (R$ 26.614,61 até 27/01/2025). 2) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS (R$ 150.622,70 até 28/01/25). 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 7a2c621): "O arrematante adquire o imóvel livre e desembaraçado de dívidas e pendências até a data da arrematação registrando que por se tratar de obrigação propter rem, são devidos ITBI, despesas de registro e quaisquer outras designadas pela aquisição do bem pós arremate. Autorizo desde já exercício de direito de preferência de ocupantes do imóvel quanto à identidade de lances em hasta pública". Local dos bens: Avenida Presidente Arthur Bernardes, nº 750, Rudge Ramos, São Bernardo do Campo/SP....