Vaga indeterminada de garagem coletiva c/ 1.148m² - Parque Residencial Julia - São Paulo/SP 665º LEILÃO JUDICIAL TRT2 ENCERRA 17/07/25 A PARTIR DE 10H

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 1148m² de área privativa. avaliado em R$ 55.000, com lance inicial de R$ 41.250 no primeiro leilão em 17/07/2025 . Descrição LEILÃO: ENCERRA A PARTIR DAS 11:11H PROCESSO: 1000604-17.2024.5.02.0714 - 17ª VT DA ZONA SUL DE SÃO PAULO EXEQUENTE: IVONEIDE APARECIDA DE ARAUJO VIEIRA, CPF: 132.419.568-14 EXECUTADA: CONSTANTE ROSSETTO FILHO, CPF: 217.938.838-15; APARECIDA GENTIL ROSSETTO, CPF: 227.624.228-09 VAGA DE GARAGEM DE MATRÍCULA Nº 215.883 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº 090.355.1899-3 (nº atual, conforme AV.14). DESCRIÇÃO: VAGA indeterminada na garagem coletiva localizada nos 2º e 1º subsolos ou 1º e 2º pavimentos do EDIFÍCIO NEVADA, integrante do empreendimento denominado CONDOMÍNIO FOREST HILLS PARK, situado a Rua Arlindo Veiga dos Santos nº 25 e com acesso também pela Passagem que sai da confluência das Ruas Projetadas 1 e 2, que por sua vez tem início na Rua Frei Caneca, garagem essa com a área útil de 1.148,00 m2, a área comum de 1.581,70 m2 e a área total de 2.729,70 m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 2,6476% no terreno, e correspondendo a vaga 1/108 da garagem. Valor da avaliação: R$ 55.000,00 (cinquenta e cinco mil reais). Lance mínimo: R$ 41.250,00 (quarenta e um mil e duzentos e cinquenta reais). OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRAS PENHORAS. 2) HÁ INDISPONIBILIDADES. 3) Conforme despacho do Juízo de Execução (Id. 796a043): "(...) considerando que o imóvel penhorado trata-se de vaga de garagem, desde já, consigno que este Juízo entende que, nos termos do art. 1.339, §2°, do Código Civil, é possível a penhora e arrematação para terceiro estranho ao condomínio, de unidade autônoma, por força de decisão judicial, eis que se trata de alienação forçada e não de alienação voluntária". 4) Conforme despacho do Juízo de Execução (Id. d52c999): "Pertinente esclarecer que os débitos fiscais e condominiais recairão sobre o produto da alienação do bem". Local dos bens: Rua Arlindo Veiga dos Santos, nº 25, vaga de garagem, Parque Residencial Julia, São Paulo/SP. LEILÃO: ENCERRA A PARTIR DAS 11:11H PROCESSO: 1000604-17.2024.5.02.0714 - 17ª VT DA ZONA SUL DE SÃO PAULO EXEQUENTE: IVONEIDE APARECIDA DE ARAUJO VIEIRA, CPF: 132.419.568-14 EXECUTADA: CONSTANTE ROSSETTO FILHO, CPF: 217.938.838-15; APARECIDA GENTIL ROSSETTO, CPF: 227.624.228-09 VAGA DE GARAGEM DE MATRÍCULA Nº 215.883 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº 090.355.1899-3 (nº atual, conforme AV.14). DESCRIÇÃO: VAGA indeterminada na garagem coletiva localizada nos 2º e 1º subsolos ou 1º e 2º pavimentos do EDIFÍCIO NEVADA, integrante do empreendimento denominado CONDOMÍNIO FOREST HILLS PARK, situado a Rua Arlindo Veiga dos Santos nº 25 e com acesso também pela Passagem que sai da confluência das Ruas Projetadas 1 e 2, que por sua vez tem início na Rua Frei Caneca, garagem essa com a área útil de 1.148,00 m2, a área comum de 1.581,70 m2 e a área total de 2.729,70 m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 2,6476% no terreno, e correspondendo a vaga 1/108 da garagem. Valor da avaliação: R$ 55.000,00 (cinquenta e cinco mil reais). Lance mínimo: R$ 41.250,00 (quarenta e um mil e duzentos e cinquenta reais). OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRAS PENHORAS. 2) HÁ INDISPONIBILIDADES. 3) Conforme despacho do Juízo de Execução (Id. 796a043): "(...) considerando que o imóvel penhorado trata-se de vaga de garagem, desde já, consigno que este Juízo entende que, nos termos do art. 1.339, §2°, do Código Civil, é possível a penhora e arrematação para terceiro estranho ao condomínio, de unidade autônoma, por força de decisão judicial, eis que se trata de alienação forçada e não de alienação voluntária". 4) Conforme despacho do Juízo de Execução (Id. d52c999): "Pertinente esclarecer que os débitos fiscais e condominiais recairão sobre o produto da alienação do bem". Local dos bens: Rua Arlindo Veiga dos Santos, nº 25, vaga de garagem, Parque Residencial Julia, São Paulo/SP....