PARTE IDEAL DE 50% - Um terreno c/ 237m² - Jardim Matarazzo - São Paulo/SP 665º LEILÃO JUDICIAL TRT2 ENCERRA 17/07/25 A PARTIR DE 10H

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 237m² de área privativa. avaliado em R$ 227.759,5, com lance inicial de R$ 113.879,75 no primeiro leilão em 17/07/2025 . ÁREA TOTAL 0,00m² Descrição LEILÃO: ENCERRA A PARTIR DAS 12:10H PROCESSO: 1000050-19.2018.5.02.0609 - 9ª VT DA ZONA LESTE DE SÃO PAULO EXEQUENTE: PEQUENITA SILVA DA CRUZ, CPF: 647.423.428-87 EXECUTADA: HOME-TEC INDUSTRIA E COMERCIO DE EQUIPAMENTOS ELETRONICOS EIRELI - EPP, CNPJ: 12.507.761/0001-13; DANIELA FATIMA PIRES DOS SANTOS, CPF: 176.682.448-08; WALCIR DE JESUS CASSADOR, CPF: 010.311.888-86 A PARTE IDEAL DE PROPRIEDADE DE WALCIR DE JESUS CASSADOR, CORRESPONDENTE A 50% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA 158.871 do 12º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 111.328.0072-1. DESCRIÇÃO: IMÓVEL:- UM TERRENO, situado na Rua Francisco Barroso Pereira, parte do lote 15 da quadra 71, no Distrito de Ermelino Matarazzo, (lote 15-B do projeto de desdobro de lote), medindo 5,25m de frente para a referida rua, 46,62m do lado esquerdo de quem da rua olha para o lote, confrontando com o lote 15-A do projeto de desdobro, 48,15m do lado direito de quem da rua olha para o lote, confrontando com o lote 17, 5,00m nos fundos, confrontando com os lotes 5 e 6, perfazendo a área total de 237,32m2. Valor da avaliação: R$ 227.759,50 (duzentos e vinte e sete mil, setecentos e cinquenta e nove reais e cinquenta centavos). Lance mínimo: R$ 113.879,75 (cento e treze mil reais e oitocentos e setenta e nove reais e setenta e cinco centavos). OBSERVAÇÕES: 1) Conforme ofício da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP (id:8003f8a), o imóvel está localizado à Rua Manuel de Mattos Godinho, 507, Jardim Matarazzo; 2) Certificou o Oficial de Justiça (id:17e269e): "foi erguido no local um galpão em dimensões que ultrapassam as limitações do lote penhorado. Funciona precariamente, em sistema de aluguel do prédio, uma metalúrgica"; 3) Conforme Av.03 da matrícula, foi gravado no imóvel o DIREITO DE PREEMPÇÃO pela Prefeitura Municipal de São Paulo, nos termos da Lei Municipal nº 13.885/2004; 4) HÁ INDISPONIBILIDADES; 5) Conforme despacho do juízo da execução (id:dbc48a2): "Quanto a eventuais débitos de IPTU, fixo que o bem será entregue ao arrematante livre de ônus, nos termos do art. 130 do CTN, ante a forma de aquisição originária do bem conforme art. 908 do CPC". Local dos bens: Rua Manuel de Mattos Godinho, 507, Jardim Matarazzo, São Paulo/SP LEILÃO: ENCERRA A PARTIR DAS 12:10H PROCESSO: 1000050-19.2018.5.02.0609 - 9ª VT DA ZONA LESTE DE SÃO PAULO EXEQUENTE: PEQUENITA SILVA DA CRUZ, CPF: 647.423.428-87 EXECUTADA: HOME-TEC INDUSTRIA E COMERCIO DE EQUIPAMENTOS ELETRONICOS EIRELI - EPP, CNPJ: 12.507.761/0001-13; DANIELA FATIMA PIRES DOS SANTOS, CPF: 176.682.448-08; WALCIR DE JESUS CASSADOR, CPF: 010.311.888-86 A PARTE IDEAL DE PROPRIEDADE DE WALCIR DE JESUS CASSADOR, CORRESPONDENTE A 50% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA 158.871 do 12º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 111.328.0072-1. DESCRIÇÃO: IMÓVEL:- UM TERRENO, situado na Rua Francisco Barroso Pereira, parte do lote 15 da quadra 71, no Distrito de Ermelino Matarazzo, (lote 15-B do projeto de desdobro de lote), medindo 5,25m de frente para a referida rua, 46,62m do lado esquerdo de quem da rua olha para o lote, confrontando com o lote 15-A do projeto de desdobro, 48,15m do lado direito de quem da rua olha para o lote, confrontando com o lote 17, 5,00m nos fundos, confrontando com os lotes 5 e 6, perfazendo a área total de 237,32m2. Valor da avaliação: R$ 227.759,50 (duzentos e vinte e sete mil, setecentos e cinquenta e nove reais e cinquenta centavos). Lance mínimo: R$ 113.879,75 (cento e treze mil reais e oitocentos e setenta e nove reais e setenta e cinco centavos). OBSERVAÇÕES: 1) Conforme ofício da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP (id:8003f8a), o imóvel está localizado à Rua Manuel de Mattos Godinho, 507, Jardim Matarazzo; 2) Certificou o Oficial de Justiça (id:17e269e): "foi erguido no local um galpão em dimensões que ultrapassam as limitações do lote penhorado. Funciona precariamente, em sistema de aluguel do prédio, uma metalúrgica"; 3) Conforme Av.03 da matrícula, foi gravado no imóvel o DIREITO DE PREEMPÇÃO pela Prefeitura Municipal de São Paulo, nos termos da Lei Municipal nº 13.885/2004; 4) HÁ INDISPONIBILIDADES; 5) Conforme despacho do juízo da execução (id:dbc48a2): "Quanto a eventuais débitos de IPTU, fixo que o bem será entregue ao arrematante livre de ônus, nos termos do art. 130 do CTN, ante a forma de aquisição originária do bem conforme art. 908 do CPC". Local dos bens: Rua Manuel de Mattos Godinho, 507, Jardim Matarazzo, São Paulo/SP...