LOTE 001 IMÓVEL - RESIDENCIAL FRANCO FREIRE I - BAIRRO ARUANA - ARACAJU/SE

Rua A, 30, Residencial Franco Freire I, Bairro Aruana, Aracaju, Sergipe

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

44.565

Descrição do imóvel

Indefinido , em Aracaju - Sergipe. . avaliado em R$ 310.000, com lance inicial de R$ 310.000 no primeiro leilão em 04/08/2025 ou R$ 155.000 no segundo leilão, previsto para 18/08/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 6ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ARACAJU Cidade: Aracaju/SE Endereço: Rua A, 30- Residencial Franco Freire I Matrícula: N. 44.565 no Cartório do 5º Ofício de comarca de Aracaju/SE Descrição: 01 (um) imóvel localizado na Rua A, Nº 30, Residencial Franco Freire I, Bairro Aruana, Aracaju/SE. Matrícula n. 44.565, Ficha 01, de 07/05/2004, no Cartório do 5º Ofício de comarca de Aracaju/SE. Processo: 202313601675 Vara: 6ª Vara Cível Comarca: Aracaju Exequente: Lucy Alexsandra Batista Executado: Marcelo Santos de Souza Observações do Lote Ônus c.1) Dívida de IPTU - Inscrição cadastral nº. 36-01-635-0049-00-001 Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: O pagamento deverá ser realizado no prazo de 02 dias e em única parcela pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico (art. 892 do CPC), conforme despacho judical de 25/02/2025. Localização do Imóvel Endereço: Rua A, 30- Residencial Franco Freire I - Aruana Cidade: Aracaju / SE...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

16 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 310.000,00

Desconto

50 %

04/08/2025 09:00 • R$ 310.000,00

18/08/2025 09:00 • R$ 155.000,00

Lance Inicial

R$ 155.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 727,00

p. 269 Prefeitura rol de lançamento...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...