Casa em Limeira/SP Casa em Limeira/SP

Descrição do imóvel

Casa , em Limeira - São Paulo. 197m² de área privativa. avaliado em R$ 203.476,06, com lance inicial de R$ 203.476,06 no primeiro leilão em 19/09/2025 ou R$ 122.085,64 no segundo leilão, previsto para 09/10/2025.1006860-73.2024.8.26.0320 ÁREA TOTAL 197,00m² Informações Número do Processo: 1006860-73.2024.8.26.0320 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Limeira/SP Foro: Limeira Vara: 1ª Vara Cível Autor: Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento Dexis - Sicredi Dexis Réu: Plq Industria e Comercio de Acessorios para Bijouterias Ltdaepp Descrição Casa na Rua Dona Albina Calisse Roque, nº 72, Conjunto Residencial Victor D’Andrea – Limeira/SP Sobre o terreno de 197,33m² encontra-se uma casa com 41,89m² de área construída, quintal e garagem coberta. Descrição Técnica: Lote de terreno sob n. 06, da quadra “Q1”, do Conjunto Habitacional “Victor D’Andrea”, nesta cidade, comarca e 2ª circunscrição imobiliária, com as seguintes medidas, características e confrontações: Espécie: Unidade habitacional, de tipologia 2D3 da CDHU. Localização: Lote 6 da Quadra Q1 – Rua Dona Albina Calisse Roque, 71. Descrição e confrontação do Lote: 9,19m de frente para a Rua Dona Albina Calisse Roque; 9,19m nos fundos confrontando com os Lotes 22 e 23 da Quadra Q1; 21,47m da frente aos fundos pelo lado direito de quem da rua olha para o terreno confrontando com o Lote 5 da Quadra Q1; 21,47m da frente aos fundos do lado esquerdo de quem da rua olha para o terreno confrontando com o Lote 7 da Quadra Q1; perfazendo a área superficial de 197,33m². Área construída da Unidade Habitacional: 41,89m². Imóvel objeto da matricula 106.462 do 2º ORI de Limeira/SP com Inscrição Municipal sob o nº 2871.006.000. Segundo auto de avaliação o imóvel está localizado à Rua Dona Albina Calisse Roque, nº 72, Conjunto Residencial Victor D’Andrea – Limeira/SP. Sobre o terreno encontra-se edificado um prédio residencial com 41,89m² de área construída. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Casa na Rua Dona Albina Calisse Roque, nº 72, Conjunto Residencial Victor D’Andrea – Limeira/SP Sobre o terreno de 197,33m² encontra-se uma casa com 41,89m² de área construída, quintal e garagem coberta. Descrição Técnica: Lote de terreno sob n. 06, da quadra “Q1”, do Conjunto Habitacional “Victor D’Andrea”, nesta cidade, comarca e 2ª circunscrição imobiliária, com as seguintes medidas, características e confrontações: Espécie: Unidade habitacional, de tipologia 2D3 da CDHU. Localização: Lote 6 da Quadra Q1 – Rua Dona Albina Calisse Roque, 71. Descrição e confrontação do Lote: 9,19m de frente para a Rua Dona Albina Calisse Roque; 9,19m nos fundos confrontando com os Lotes 22 e 23 da Quadra Q1; 21,47m da frente aos fundos pelo lado direito de quem da rua olha para o terreno confrontando com o Lote 5 da Quadra Q1; 21,47m da frente aos fundos do lado esquerdo de quem da rua olha para o terreno confrontando com o Lote 7 da Quadra Q1; perfazendo a área superficial de 197,33m². Área construída da Unidade Habitacional: 41,89m². Imóvel objeto da matricula 106.462 do 2º ORI de Limeira/SP com Inscrição Municipal sob o nº 2871.006.000. Segundo auto de avaliação o imóvel está localizado à Rua Dona Albina Calisse Roque, nº 72, Conjunto Residencial Victor D’Andrea – Limeira/SP. Sobre o terreno encontra-se edificado um prédio residencial com 41,89m² de área construída. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....