VILA LEUPODINA - CONJ. 29M² ÚTEIS 1 VAGA VILA LEUPODINA - CONJ. 29M² ÚTEIS 1 VAGA

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 29m² de área privativa. avaliado em R$ 239.919, com lance inicial de R$ 240.399,67 no primeiro leilão em 08/08/2025 ou R$ 168.279,77 no segundo leilão, previsto para 28/08/2025.1002453-07.2021.8.26.0004 ÁREA DO ÚTIL 29,13m² ÁREA TOTAL 72,65m² VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 1002453-07.2021.8.26.0004 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Paulo Foro: Regional IV – Lapa Vara: 2ª Vara Cível Juiz: Dr. Rodrigo De Castro Carvalho Autor: Condomínio Upper Office Advogado do Autor: Fabiany Silva Gontijo Réu: Hmf Participações Eireli Descrição A SALA COMERCIAL Nº 810, LOCALIZADA NA AVENIDA DO MOFARREJ Nº 348, VILA LEOPOLDINA, SÃO PAULO – SP, CEP 05311-000. Assim descrito em sua Matrícula: O CONJUNTO nº 810, Tipo B, localizado no 8º pavimento, do “CONDOMÍNIO UPPER OFFICE” à Avenida Mofarrej nº 348, no 14º subdistrito, Lapa, com a área privativa de 29,130 m², área comum de 43,523m², incluindo a correspondente a 1 vaga indeterminada na garagem localizada no térreo e subsolos, e área total de 72.653m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,0052444 no terreno descrito na matrícula nº 122.459, na qual sob nº 61 foi registrada a instituição e especificação do condomínio, tendo sido a convenção registrada sob nº 11.746 no Livro 3 – Auxiliar desta Serventia. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 134.380 – 10º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo. ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: AV.3 – Averbação para constar que o imóvel encontra-se lançado pelo CONTRIBUINTE nº 097.003.0600-3, perante a Prefeitura de São Paulo; AV.9 - Averbação para constar que o imóvel encontra-se cadastrado pelo CÓDIGO NACIONAL DE MATRÍCULA nº 111138.2.0134380-34; Av.10 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 097.003.0600-3. DÉBITOS DE IPTU: R$ 1.162,75 referente ao exercício de 2025 e R$ 15.461,86 em dívida ativa, atualizado até junho/2025. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ R$ 239.919,33 atualizada até junho/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ R$ 232.600,00 realizada em dezembro/2024. DÉBITO DA AÇÃO/CONDOMINIAL: R$ 10.784,55 atualizado até junho/2025, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado. A SALA COMERCIAL Nº 810, LOCALIZADA NA AVENIDA DO MOFARREJ Nº 348, VILA LEOPOLDINA, SÃO PAULO – SP, CEP 05311-000. Assim descrito em sua Matrícula: O CONJUNTO nº 810, Tipo B, localizado no 8º pavimento, do “CONDOMÍNIO UPPER OFFICE” à Avenida Mofarrej nº 348, no 14º subdistrito, Lapa, com a área privativa de 29,130 m², área comum de 43,523m², incluindo a correspondente a 1 vaga indeterminada na garagem localizada no térreo e subsolos, e área total de 72.653m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,0052444 no terreno descrito na matrícula nº 122.459, na qual sob nº 61 foi registrada a instituição e especificação do condomínio, tendo sido a convenção registrada sob nº 11.746 no Livro 3 – Auxiliar desta Serventia. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 134.380 – 10º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo. ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: AV.3 – Averbação para constar que o imóvel encontra-se lançado pelo CONTRIBUINTE nº 097.003.0600-3, perante a Prefeitura de São Paulo; AV.9 - Averbação para constar que o imóvel encontra-se cadastrado pelo CÓDIGO NACIONAL DE MATRÍCULA nº 111138.2.0134380-34; Av.10 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 097.003.0600-3. DÉBITOS DE IPTU: R$ 1.162,75 referente ao exercício de 2025 e R$ 15.461,86 em dívida ativa, atualizado até junho/2025. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ R$ 239.919,33 atualizada até junho/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ R$ 232.600,00 realizada em dezembro/2024. DÉBITO DA AÇÃO/CONDOMINIAL: R$ 10.784,55 atualizado até junho/2025, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado....