imóvel descrito como Quadra E, Lote 33, do loteamento denominado “Jardim das Figueiras”, situado na Rua Paula Francine Palhoto da Silva, 120 – Jardim das Figueiras – Município de Hortolândia/SP Rua Paula Francine Palhoto da Silva, 120

Descrição do imóvel

Terreno , em Hortolândia - São Paulo. 250m² de área privativa. avaliado em R$ 365.010, com lance inicial de R$ 671.565,1 no primeiro leilão em 21/07/2025 ou R$ 335.782,6 no segundo leilão, previsto para 12/08/2025. Aceita parcelamento.0011113-79.2019.8.26.0229 Informações Ônus Dos Débitos – O arrematante se responsabiliza pelo pagamento de eventuais débitos incidentes sobre o bem arrematado, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme previsão do artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. Todas as regras e condições aplicáveis estão disponíveis no portal www.arremax.com.br. A alienação obedecerá ao disposto na legislação aplicável, no Provimento CSM nº 1.625/09 do TJSP e o caput do artigo 335, do Código Penal. Condições Pagamento e Recibo de Arrematação – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial pelo arrematante. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 (vinte e quatro) horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro. A comissão do leiloeiro de 5% do valor da arrematação será paga diretamente à empresa gestora. Após o encerramento do Leilão, o arrematante receberá um e-mail com instruções para pagamento. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis. Obs. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início do 1º leilão, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início do 2º leilão, proposta por valor que não seja inferior a 50% da avaliação oficial, devidamente atualizada. Fica desde já consignado que a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, desde que os lances sejam iguais. (Artigo 895 do CPC). ***Importante ressaltar que, uma vez ofertado o lance à vista, o sistema www.arremax.com.br não permitirá lances para pagamento parcelado, diante do que dispõe o artigo 895, §7º do CPC. Número do Processo: 0011113-79.2019.8.26.0229 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: Hortolândia/SP. Foro: Foro de Hortolândia Vara: 3ª Vara Cível Juiz: Dr(a). Marta Brandão Pistelli Autor: Entre - Rios Empreendimentos Imobiliários Ltda Advogado do Autor: Antonio Junqueira Barretto Júnior Réu: Rodrigo Ferreira Advogado do Réu: Guilherme Henrique Cezario Pereira Débito: R$ 365.010,43, atualizado em 09/04/2025 referente a R$ 365.010,43 (trezentos e sessenta e cinco mil, dez reais e quarenta e três centavos), abril/2025, fls. 373/374 Descrição Bem a Ser Praceado: DIREITOS sobre o imóvel assim descrito: LOTE de TERRENO sob o nº 33, da QUADRA E, do LOTEAMENTO denominado JARDIM DAS FIGUEIRAS I, situado no MUNICÍPIO DE HORTOLÂNDIA, nesta Comarca de Sumaré-SP, medindo 10,00 metros de frente para a rua 05; igual medida nos fundos onde confronta com o lote 11;25,00 metros da frente aos fundos em ambos os lados, confrontando pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel com o lote 32, pelo lado esquerdo confronta com o lote 34, com área total de 250,00 metros quadrados. Matrícula nº 124.020 do Cartório de Registro de Imóveis de Sumaré/SP. Inscrição Municipal nº 01.03.041.0400.001. Débitos: R$ 9.609,62 (nove mil, seiscentos e nove reais e sessenta e dois centavos), conforme pesquisa realizada em 09/06/2025. *CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO DE FLS. 217/265, o imóvel localiza-se na Rua Paula Francine Palhoto da Silva, 120 – Jardim das Figueiras – Município de Hortolândia/SP Sob o terreno possui edificação em fase de construção, ou seja, faltando acabamentos essenciais para residir, com característica residencial, com aproximadamente 200,00 m². A construção possui a idade aparente de 03 anos, classificada como casa médio (limite superior) e seu estado de conservação é classificado como necessitando de reparos importantes, em vista da edificação estar inacabada. Obs.: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas correndo por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (artigo 24 do Provimento). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia. Bem a Ser Praceado: DIREITOS sobre o imóvel assim descrito: LOTE de TERRENO sob o nº 33, da QUADRA E, do LOTEAMENTO denominado JARDIM DAS FIGUEIRAS I, situado no MUNICÍPIO DE HORTOLÂNDIA, nesta Comarca de Sumaré-SP, medindo 10,00 metros de frente para a rua 05; igual medida nos fundos onde confronta com o lote 11;25,00 metros da frente aos fundos em ambos os lados, confrontando pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel com o lote 32, pelo lado esquerdo confronta com o lote 34, com área total de 250,00 metros quadrados. Matrícula nº 124.020 do Cartório de Registro de Imóveis de Sumaré/SP. Inscrição Municipal nº 01.03.041.0400.001. Débitos: R$ 9.609,62 (nove mil, seiscentos e nove reais e sessenta e dois centavos), conforme pesquisa realizada em 09/06/2025. *CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO DE FLS. 217/265, o imóvel localiza-se na Rua Paula Francine Palhoto da Silva, 120 – Jardim das Figueiras – Município de Hortolândia/SP Sob o terreno possui edificação em fase de construção, ou seja, faltando acabamentos essenciais para residir, com característica residencial, com aproximadamente 200,00 m². A construção possui a idade aparente de 03 anos, classificada como casa médio (limite superior) e seu estado de conservação é classificado como necessitando de reparos importantes, em vista da edificação estar inacabada. Obs.: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas correndo por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (artigo 24 do Provimento). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia....