LOTE 001 Terreno com A.T. 233m², Vila Santa Inês, Bauru/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Bauru - São Paulo. 233m² de área privativa. avaliado em R$ 171.367, com lance inicial de R$ 171.366,98 no primeiro leilão em 12/06/2025 ou R$ 85.683,49 no segundo leilão, previsto para 10/07/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: Bauru/SP Endereço: Rua Chile, 8-45 Matrícula: 82.243 Descrição: Matrícula nº 82.243 do 1° CRI de Bauru - SP Imóvel: UM LOTE DE TERRENO, sem acessões ou benfeitorias, de domínio plano, do loteamento denominado VILA SANTA INEZ, situado na Rua Chile, quarteirão 8, lado ímpar, distante 26,00 metros da Rua Venezuela, nesta cidade, 2º subdistrito, município, comarca e zona de 1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru, medindo 11,00 metros de frente e de fundos, por 21,25 metros de cada lado, confrontando pela frente com a citada Rua Chile do lado direito de quem da via pública olha para o imóvel, divide com o prédio n° 8/55 da Rua Chile, do lado esquerdo com o prédio n° 8-35 da mesma rua, e 11,00 metros nos fundos dividindo com parte deste lote, encerrando uma área de 233,75m². Cadastro Municipal sob nº 5/475/14. LOCALIZAÇÃO: Rua Chile nº 8-45, Vila Santa Inês - Bauru/SP. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 171.366,98 (cento e setenta e um mil, trezentos e sessenta e seis reais e noventa e oito centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (abril de 2025). ONUS: Nada Consta da referida certidão de ônus extraída dos autos nas fls. 21/26. Processo: 1024973-17.2022.8.26.0071 Acessar Processo Vara: 6ª Vara Cível de Bauru/SP Comarca: Bauru/SP Exequente: NILMA RUIZ LOPES e outro Executado: NILTON ALVES RUIZ Observações do Lote OBS: No tocante ao IPTU em atraso e incidente sobre o imóvel, a jurisprudência admite o ressarcimento dessa quantia ao arrematante. Isso porque, segundo dispõe o artigo 130, parágrafo único, do CTN, no caso da arrematação, a sub-rogação não é pessoal em relação ao adquirente do imóvel, mas sobre o preço do lance. Assim, o arrematante recebe o bem livre e desembaraçado, mesmo que o valor obtido com a arrematação seja insuficiente para a quitação do imposto cujo fato gerador seja a propriedade. Diz-se o mesmo com relação às despesas condominiais, que também são de natureza propter rem e, portanto, autorizam o abatimento no valor do lance. Desse modo, o valor da despesas condominiais vencidas antes da arrematação e os tributos incidentes sobre a coisa devem ser restituídos ao arrematante que comprovar o pagamento delas, admitindo-se o pagamento diretamente ao respectivo credor, caso haja comparecimento nos autos com a juntada de formulário, mediante a expedição de mandado de levantamento eletrônico de valor a ser descontado do lance. Localização do Imóvel Endereço: Rua Chile, 8-45 - Vila Santa Inês Cidade: Bauru / SP - CEP: 17054-260...