Apartamento no Cond.Ametista em São Bernardo do Campo/SP, área total 61,67 m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Bernardo Do Campo - São Paulo. 62m² de área privativa. avaliado em R$ 248.495, com lance inicial de R$ 248.495,95 no primeiro leilão em 28/07/2025 ou R$ 149.097,58 no segundo leilão, previsto para 18/08/2025. Aceita parcelamento.Apartamento no Cond.Ametista em São Bernardo do Campo/SP, área total 61,67 m² Portal de Serviços e-SAJ¿BEM: IMÓVEL ¿ Apartamento nº 31, localizado no 3º andar do Condomínio Ametista, sito à Rua Francisco Adamo nº 66, composto de um dormitório, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e hall de circulação interna, com 48,85ms2., de área útil; 12,82ms2., de área comum, totalizando 61,67ms2., de área construída, correspondendo-lhe uma fração ideal de 5,1636%; confronta pela frente com o hall de entrada e espaço aéreo comum; do lado direito, de quem adentra ao apartamento, com propriedade de Francisco Adamo; do lado esquerdo com o apartamento nº 32 e nos fundos com o espaço aéreo comum de recuo do edifício; na área comum acha-se incluída uma vaga para esse apartamento, na garagem coletiva, localizada na parte frontal do edifício, com capacidade para abrigar 16 automóveis de passeio, em lugares indeterminados e não demarcados, sendo 4 vagas ao nível da Rua Francisco Adamo cobertas e as 12 restantes no pavimento térreo, com acesso por rampa. Cadastrado Municipal nº 002.050.034.014. Matricula nº 43722, do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP; DEPOSITÁRIO: HENRY PAUL KIRCHHOFF. ÔNUS: Consta na CRI - AV.5, registro da penhora exequenda. Não consta recurso ou causa pendente de julgamento. AVALIAÇÃO OFICIAL: R$242.000,00 ¿ fevereiro/2025 (fls.405/428). ATUALIZADO: R$248.495,96 até 14/06/2025.DÉBITO EXEQUENDO ¿ R$57.685,08 até 31/03/2025 (fls.438/440). DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: R$ 4.458,52 - VALORES VÁLIDOS PARA O DIA 30/05/2025 (NÃO COMPUTADOS OS VALORES DE CUSTAS DE CARTÓRIO E HONORÁRIOS ADVOCATÍCIOS, EM CASO DE PROTESTO E/OU EXECUÇÃO FISCAL).  0000708 Maria Helena Del Grande Henry Paul Kirchhoff 1ª Vara Cível da Comarca de São Bernardo do Campo 0000708-07.2023.8.26.0564...