JUDICIAL Leilão de casa com 97,50m² na cidade de Mairiporã/SP

Rua Alameda Giestas 155, Bairro Rio Abaixo, Mairiporã, Sp

Metragem do imóvel

98m²

Número da matrícula

18.785

Descrição do imóvel

Casa , em Mairiporã - São Paulo. 98m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 304.072,56 no primeiro leilão em 13/11/2025 ou R$ 152.036,28 no segundo leilão, previsto para 03/12/2025.0636548-94.2008.8.26.0001 ÁREA TOTAL 1.300,00m² DORMITÓRIOS 2 Informações Número do Processo: 0636548-94.2008.8.26.0001 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Paulo Foro: Foro Regional I - Santana Vara: 6ª Vara Cível Débito: R$ 128.917,25, atualizado em 13/03/2008 referente a Débito Exequendo (fls. 167-172) Descrição Matrícula n° 18.785 do CRI de Mairiporã/SP. LOTE 22 da QUADRA "C" do loteamento denominado "JARDINS DE MAIRIPORÃ I", na cidade de Mairiporã/SP, com área total de 1.300,00 m². Cadastrado na Prefeitura sob nº 05.44.0322. De acordo com o Laudo de Avaliação, o imóvel conta com as seguintes edificações: Casa com 97,50m², Cocheira com 40,00m² e Capela com 6,00m². A Casa conta com (térreo) terraço, 2 banheiros, sala de jantar, cozinha e cobertura; e (piso superior) sala de estar, 2 quartos e banheiro. Existe Ação de Usucapião sob o nº 1001321-38.2025.8.26.0338, distribuída em 29/04/2025, referente ao imóvel objeto deste leilão. Matrícula n° 18.785 do CRI de Mairiporã/SP. LOTE 22 da QUADRA "C" do loteamento denominado "JARDINS DE MAIRIPORÃ I", na cidade de Mairiporã/SP, com área total de 1.300,00 m². Cadastrado na Prefeitura sob nº 05.44.0322. De acordo com o Laudo de Avaliação, o imóvel conta com as seguintes edificações: Casa com 97,50m², Cocheira com 40,00m² e Capela com 6,00m². A Casa conta com (térreo) terraço, 2 banheiros, sala de jantar, cozinha e cobertura; e (piso superior) sala de estar, 2 quartos e banheiro. Existe Ação de Usucapião sob o nº 1001321-38.2025.8.26.0338, distribuída em 29/04/2025, referente ao imóvel objeto deste leilão....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

104 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

13/11/2025 11:30 • R$ 304.072,56

03/12/2025 11:30 • R$ 152.036,28

Lance Inicial

R$ 152.036,28

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

06ago

Data Primeira Praça Atualizada de07/08/2025 p/ 18/09/2025--

06ago

Data Segunda Praça Atualizada de28/08/2025 p/ 09/10/2025--

09set

Data Primeira Praça Atualizada de18/09/2025 p/ 13/11/2025--

09set

Data Segunda Praça Atualizada de09/10/2025 p/ 03/12/2025--

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...