Apartamento Em Cotia Com 43,700 M²

Estrada Municipal Do Morro Grande, Ruas 8 E 11, Bairro Da Graça, Cotia, São Paulo

Metragem do imóvel

44m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

97.326

Descrição do imóvel

Apartamento , em Cotia - São Paulo. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 167.822,44, com lance inicial de R$ 174.489 no primeiro leilão em 02/06/2025 ou R$ 87.244,5 no segundo leilão, previsto para 27/06/2025. Aceita parcelamento.Os direitos aquisitivos que a Devedora Fiduciante (Executada) possui sobre o Apartamento n° 34, “Torre 01” - localizado no 3° andar do Condomínio Residencial denominado “Condomínio Cotia 1 – Cateretê”, sito à Estrada Municipal do Morro Grande, Ruas 8 e 11, no Bairro da Graça, no Município e Comarca de Cotia, Estado de São Paulo, assim descrita: “Contendo sala, dois dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço, com a área privativa de 43,700m², área comum total de 61,391m², nela incluída o direito ao uso de uma vaga de garagem indeterminada, sujeita a manobrista, encerrando uma área total de 105,181m² e a fração ideal no terreno de 0,031353%”. Contribuinte: 23312-22-46-0002-00-000 (em área maior). Costa na fl. 319 no processo, que o contrato de alienação fiduciária já se encontra quitado, sendo que o preço mínimo a ser fixado pelo juízo será sobre o valor quitado pela Devedora Fiduciante (Executada) Matrícula n° 97.326 do CRI de Cotia. Ônus: Consta no R.2, a alienação fiduciária sobre o imóvel em favor de Caixa Econômica Federal – CEF. Consta na Av.3, a penhora dos direitos sobre o imóvel pelo processo n° 1005333 23.2015.8.26.0152 da 1ª Vara Cível de Cotia. Débito exequendo: R$ 58.739,76 Avaliação R$ 167.822,43 (outubro/2024)....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

2 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 167.822,44

Desconto

48 %

02/06/2025 04:14 • R$ 174.489,00

27/06/2025 04:14 • R$ 87.244,50

Lance Inicial

R$ 87.244,50

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

R$ 58.739,00

Débito exequendo: R$ 58.739,76...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...