Imóvel comercial de 149 m² em São Bernardo do Campo

Descrição

Comercial , em São Bernardo Do Campo - São Paulo. 149m² de área privativa. avaliado em R$ 556.819, com lance inicial de R$ 556.819,25 no primeiro leilão em 14/08/2025 ou R$ 334.091,53 no segundo leilão, previsto para 03/09/2025. Aceita parcelamento.Prédio Residencial com Área Total de 149,2480 m², São Bernardo do Campo/SP Portal de Serviços e-SAJ¿DO IMÓVEL - O imóvel será vendido em caráter "AD CORPUS¿ e no estado em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus da parte interessada verificar suas condições antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. BEM: IMÓVEL ¿ ¿Um prédio residencial, sob número 108, da Rua 3 de Maio, no Jardim Olavo Bilac, e seu respectivo terreno, de forma irregular, medindo 8m. de frente para a mencionada via pública, por 19,10m. da frente aos fundos, do lado esquerdo, visto da rua, confrontando com o prédio nº 4; 16,30m. do lado direito, dividindo com os prédios nºs 2 e 9; daí deflete a esquerda em ângulo reto, numa distância de 2,40m., confrontando com o prédio nº 9, daí deflete à direita e segue na distância de 1,48m, em ângulo reto, até atingir a linha dos fundos onde mede 5,60m., confrontando com os prédios nºs 23 e 24, todos do Jardim Olavo Bilac, encerrando a área de 149,2480m2.¿ Matrícula n° 61068 do 1° CRI de São Bernardo do Campo. Contribuinte 005.010.013.000. Consta no laudo de fls. 226/248 que o imóvel possui área construída de 206,42m², com três dormitórios, sala para dois ambientes, garagem para dois veículos. Depositário: Leandro Tadeu Belpiede. Ônus: Consta na matrícula: R.2: Hipoteca em favor da Caixa Econômica do Estado de São Paulo S/A; Av.3: A credora hipotecária passou a denominar-se Nossa Caixa ¿ Nosso Banco S/A, cuja denominação foi alterada para Banco Nossa Caixa S/A, o qual foi incorporado pelo Banco do Brasil S/A; Av.4: penhora exequenda. Não consta recurso ou causa pendente de julgamento. AVALIAÇÃO OFICIAL: R$280.000,00 ¿ MARÇO/2013; AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$556.819,22 até 17/06/2025;DÉBITO EXEQUENDO ¿ R$907.465,86 até 01/03/2024 (fls.783/786). DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: R$73.815,06 - VALORES VÁLIDOS PARA O DIA 17/06/2025 (NÃO COMPUTADOS OS VALORES DE CUSTAS DE CARTÓRIO E HONORÁRIOS ADVOCATÍCIOS, EM CASO DE PROTESTO E/OU EXECUÇÃO FISCAL).  0007987 Banco do Brasil S/A Espólio de Marisa Massoni 1ª Vara Cível da Comarca de São Bernardo do Campo 0007987-40.2006.8.26.0564...