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Direitos sobre imóvel comercial de 229 m² em Sertãozinho
Rua Laura Cruz Fernandes Nº 173, Residencial E Comercial “wilson Bernardi”, Sertãozinho, Sp
1 matrícula neste lote
Tipo do imóvel
Comercial
Metragem do imóvel
229m²
Parcelamento
AceitaMatrículas:
- 41.986
- Encerra em: 08/08/2025 13:00V.A OriginalR$ 249.419,97↓ 40%2º LeilãoR$ 149.651,981º LeilãoR$ 249.419,97Fechamento18/07/2025 13:00LeiloeiroRecurso ExclusivoDesbloqueie o acesso
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Processos
Descrição
Comercial , em Sertãozinho - São Paulo. 229m² de área privativa. avaliado em R$ 249.419,97, com lance inicial de R$ 249.419,97 no primeiro leilão em 18/07/2025 ou R$ 149.651,98 no segundo leilão, previsto para 08/08/2025. Aceita parcelamento.Direitos decorrentes do contrato de alienação fiduciária sobre o Terreno c/ 228,66m², Rua Laura Cruz Fernandes nº 173, Residencial e Comercial “WILSON BERNARDI”, Sertãozinho, c/ área edificada de aprox. 71,30m², matrícula 41.986 CRI Sertãozinho/SP. (Proc. 1000591-36.2019.8.26.0597)AVALIAÇÃO: 249.419,97 | LANCE MÍNIMO: R$ 149,651,98(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs: Conforme avaliação, o IMÓVEL possui uma área edificada total de aproximadamente 71,30m². Consta na matricula imobiliária e na Certidão de Lançamento de IPTU uma área edificada de tão somente 41,44m², necessitando assim, das devidas regularizações junto aos órgãos competentes, inclusive, com medições corretas a serem realizadas por profissionais da área de engenharia civil, elaboração e aprovação de projetos, tudo para à correia averbação da ampliação de construção com a área de aproximadamente 29,86 m². ÔNUS: Consta Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal — CEF (saldo devedor no valor total de R$ 67.003,58)Obs.: Conforme decisão de fls. 651: “Tratando-se de bem gravado com alienação fiduciária terá o credor fiduciário preferencia no recebimento do produto da arrematação, ficando vedada a venda por valor inferior ao débito do contrato de financiamento (fl. 644 informado pela autora), quando este for superior ao limite mínimo previsto no inciso anterior.”...
Dívidas
Documentos
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