Cáceres - MT - Junco | Terreno Urbano - 9.694m² - Edificações e Lazer

Descrição do imóvel

Terreno , em Cáceres - Mato Grosso. 9694m² de área privativa. avaliado em R$ 5.784.292, com lance inicial de R$ 5.784.292 no primeiro leilão em 24/07/2025 ou R$ 2.892.146 no segundo leilão, previsto para 08/08/2025.Código do Leilão: LCJ250524 INFORMAÇÕES DO ATIVO: Tipo: Direitos de Promissário Comprador de Imóvel Urbano Endereço: Rua dos Pinheiros, n 235, Bairro Junco, Cáceres/MT Área Total de Terreno: 9.694,22 m² (conforme matrícula n 22.087 - RGI de Cáceres) Área Construída Considerada na Avaliação: Aproximadamente 1.445,93 m² Topografia: Terreno plano, com muro de alvenaria ao redor Benfeitorias Existentes: Edificação residencial de alvenaria Garagem para veículos Depósito Quiosque com churrasqueira Piscina de alvenaria Canil Pomar Campo de futebol Estacionamento Infraestrutura e Localização: Bairro periférico da cidade de Cáceres Rua sem pavimentação, mas com avenida asfaltada (Av. N. Sr do Carmo) a poucos metros Acesso à rede elétrica Serviço de água potável encanada Fácil acesso AVALIAÇÃO: R$ 5.784.292,03 (cinco milhões, setecentos e oitenta e quatro mil, duzentos e noventa e dois reais e três centavos) LANCE MÍNIMO: R$ 2.892.146,02 (dois milhões, oitocentos e noventa e dois mil, cento e quarenta e seis reais e dois centavos) DÉBITOS: O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência, conforme art. 908, parágrafo 1 , do CPC. DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 3.216.429,23 (três milhões, duzentos e dezesseis mil, quatrocentos e vinte e nove reais e vinte e três centavos) em 10/04/2024. VENDA EM CARÁTER AD CORPUS : O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ)....