Terreno com galpão e câmaras frias

Descrição do imóvel

Terreno , em Fraiburgo - Santa Catarina. 6748m² de área privativa. avaliado em R$ 2.770.989,8, com lance inicial de R$ 3.445.832,5 no primeiro leilão em 08/09/2025 ou R$ 1.757.374,5 no segundo leilão, previsto para 15/09/2025.TERRENO URBANO, com benfeitorias, com área total de 6.748,07 m² (seis mil, setecentos e quarenta e oito metros e sete decímetros quadrados), constituído pelo lote 04, da quadra 317, situado no lado ímpar da Avenida Elizário Ribeiro, Distrito Industrial de Liberata, no Bairro Liberata em Fraiburgo/SC, com as confrontações e demais informações constantes na Matrícula n. 4655 registrada no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Fraiburgo/SC, sendo frente (noroeste), na extensão de 64,50m, em linha reta, com a citada avenida e curva AC=90º, R-3,00, T=3,00, DC=4,71, A=93m², fazendo esquina com a Avenida João Batista Ribeiro de Andrade; fundos (sudeste), na extensão de 67,50m, com área de Preservação 1, do Município de Fraiburgo; lateral Direita (nordeste), na extensão de 100,00m, com a outra parte do lote nº 04, destinado para Incopres Indústria e Comércio e Prestação de Serviços Mecânicos – Ltda., e lateral esquerda (sudoeste), na extensão de 97,00m, com a Avenida João Batista Ribeiro de Andrade. Sobre o terreno consta as seguintes BENFEITORIA: barracão industrial, medindo aproximadamente 3.300 m² (três mil e trezentos metros quadrados) com piso e pilares em concreto, parte das paredes em tijolos sem reboco. Em aproximadamente 50% do barracão os pilares sustentam também os painéis das câmaras frias. Cobertura em estrutura metálica e telhas em aluzinco. Em laudo de avaliação juntado aos autos foram descritos as características físicas do imóvel, sendo: a região onde encontra-se o imóvel, está designada como ZII 2 (Zona de Interesse Industrial 2), a qual tem como principal destino, a locação de empresas. O acesso se faz através da Rodovia SC - 452, que possui pavimentação asfáltica. Adentrando ao Distrito Industrial da Liberata com pavimentação até a esquina da Rua Elizário Ribeiro, seguindo com revestimento em macadame. Quanto a topografia e regularidade do terreno é composta de solo normal, encontrada em região de relevo plano. A infraestrutura é quase completa naquela região, sendo que possui fornecimento de energia elétrica trifásica, rede de água tratada, rede e facilidades telefônicas, iluminação pública, coleta de lixo, entrega postal e acesso à internet. 0003251-38.2005.8.24.0024 Juízo da 1ª Vara da Comarca de Fraiburgo EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Juiz de Direito Credor:AGENCIA DE FOMENTO DO ESTADO DE SANTA CATARINA S.A. - BADESC Devedor:BRASIL FRUTAS COMÉRCIO E IMPORTAÇÃO LTDA, AGNALDO THIBES RIBEIRO, AGNALDO THIBES RIBEIRO, ANGELITA DOS SANTOS BORGES e SAULO ANTONIO RUDECK...