Lote 3 - Direitos - Apartamento Com Vaga - Parque Royal Palace

Avenida Doutor Walter Belian, 1265, Parque São Sebastião, Ribeirão Preto, São Paulo

Metragem do imóvel

48m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Ribeirão Preto - São Paulo. 48m² de área privativa. avaliado em R$ 62.372,76, com lance inicial de R$ 62.372,76 no primeiro leilão em 24/09/2025 ou R$ 37.423,66 no segundo leilão.Advertência: O Arrematante Ficará Sub-rogado Nos Direitos E Deveres Da Executada Em Relação Ao Contrato De Financiamento Com Garantia Fiduciária Perante A Credora Fiduciária Caixa Econômica Federal - Cef, Cujo Saldo Devedor Importa Em R$ R$ 76.633,11, Na Data De Novembro/2024 (fls. 330), Sujeito À Atualização, A Ser Quitado Integralmente Pelo Arrematante Com O Produto Da Arrematação Ou, Em Caso De Insuficiência, Mediante Complemento Através De Recursos Próprios. Lote : Direitos Que A Executada Possui Em Decorrência Do Contrato De Alienação Fiduciária Firmado Com A Caixa Econômica Federal – Cef Para A Aquisição Do Imóvel Assim Descrito : Unidade Autônoma Designada Como Apartamento Nº 303 (trezentos E Três), Localizada No 3º Pavimento Ou 2º Andar Do Bloco 4 Do Parque Royal Palace, Situado Na Avenida Doutor Walter Belian, 1265, Em Ribeirão Preto/sp, Que Possui A Área Privativa De 47,720 Metros Quadrados E A Área De Uso Comum De Divisão Proporcional De 50,741 Metros Quadrados, Totalizando A Área De 98,461 Metros Quadrados, Equivalente À Fração Ideal De 0,003561261 Do Terreno E Das Coisas Comuns; Confrontando Pela Frente Com Hall Social; Fundos Com Áreas Comuns Do Condomínio; Lado Direito Com Apartamento Nº 305, E Lado Esquerdo Com Apartamento Nº 301. A Unidade Tem Como Acessória A Vaga De Garagem Nº 265, Que Possui A Área Privativa De 12,500 Metros Quadrados E A Área Comum De Divisão Proporcional De 1,329 Metros Quadrados, Totalizando A Área De 13,829 Metros Quadrados, Equivalente À Fração Ideal De 0,000093285 Do Terreno E Das Coisas De Uso Comum. O Empreendimento Foi Edificado Sobre O Terreno Com Área De 19.715,34 Metros Quadrados E Tem Sua Convenção Condominial Registrada Sob Nº 12697, Livro 3, Registro Auxiliar. Cadastro Municipal Nº 302.019 (cf. Av2/164.210). Matrícula Nº 164.210 Do 2º Registro De Imóveis De Ribeirão Preto/sp. Localização : Avenida Doutor Walter Belian, 1265, Parque São Sebastião, Em Ribeirão Preto/sp. Avaliação : R$ 62.372,76 Em Novembro/2024 (fls. 330)....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

0 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 62.372,76

Desconto

40 %

24/09/2025 11:00 • R$ 62.372,76

Lance Inicial

R$ 37.423,66

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...