SÃO PAULO (SP): IMÓVEL 90,13 m²

Rua Eça De Queiroz Nº 234, Vila Mariana, São Paulo, Sp

Metragem do imóvel

90m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

100.263

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 90m² de área privativa. avaliado em R$ 942.386, com lance inicial de R$ 490.520,5 no primeiro leilão em 09/09/2025 ou R$ 490.520,5 no segundo leilão, previsto para 24/09/2025.SÃO PAULO (SP): IMÓVEL 90,13 m² Matrícula 100.263 (1º ORI – São Paulo (SP)): Apartamento nº 112, localizado no 10º andar do Bloco B, do “Edifício Eça de Queiroz”, situado na Rua Eça de Queiroz nº 234, no 9º subdistrito de Vila Mariana, com uma área útil de 90,1335 m², área comum de 8,8271 m² e uma fração ideal de 1,560748% no terreno e nas coisas comum do edifício. Av.02/100.263 em 01/08/2007: Procede-se esta averbação em retificação ao preambulo desta matrícula para consignar o apartamento nº 112 está localizado no 11º andar do bloco B, e não como constou. Av.11/100.263 em 05/07/2024: A propriedade do imóvel objeto desta matrícula, fica consolidada em nome do credor fiduciário Sicredi Vanguarda PR/SP/RJ. Informações do Laudo de Avaliação: “O presente imóvel sob aspectos de engenharia, apresenta condições de estabilidade e solidez, e não apresenta vícios de construção aparente. Idade aparente: 17 Anos. Estado de Conservação: Entre nova e regular. Uso: Residencial. Padrão Construtivo: Alto. CARACTERÍSTICAS DA UNIDADE AVALIANDA: Divisão Interna: 1 Sala, 3 Dormitório, 1 banheiro, 1 Cozinha, 1 área de serviço, 1 Dormitório empregada, 1 banheiro empregada.” Informações Complementares: O imóvel encontra-se ocupado. Atualização do Valor do Bem: O valor de avaliação do imóvel fora efetivado e atualizado conforme disposto na Cédula de Crédito Bancário. Em desfavor do(s) Devedor(es), Garantidor(es), Interveniente(s), Ocupante(s) ou Representante(s): HOTEL FAZENDA RANCHO 7 LAGOS LTDA, CNPJ: 53.205.084/0001-66; ANA B*** M*** O*** D*** M***, CPF: **7.**8.**8-06; GLAUCIA M*** O*** D*** M***, CPF: **0.**5.**8-72; PEDRO P*** O*** D*** M***, CPF: **1.**0.**8-16; ROSAMARIA M*** C***, CPF: **1.**6.**8-04. Dos Lances Mínimos para Venda: • 1ª Data Formal até 09/09/2025: R$ 942.385,92 • 2ª Data Formal até 24/09/2025: R$ 490.520,50* *O Menor Valor é Aceito desde Agora! LeiloeiroPublico.com.br - Botões Descrição Botões dos Documentos do Bem: Mapa de Visitação Visão da Rua Matrícula do Imóvel Condições Gerais Venda Pública: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

678 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 942.386,00

Desconto

48 %

09/09/2025 13:00 • R$ 490.520,50

24/09/2025 13:00 • R$ 490.520,50

Lance Inicial

R$ 490.520,50

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...