IMÓVEL NA VILA ALPINA

Rua Industrial, N° 315, Vila Alpina, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

120m²

Número da matrícula

65769

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 120m² de área privativa. avaliado em R$ 280.000, com lance inicial de R$ 306.043,56 no primeiro leilão em 02/07/2025 ou R$ 183.626,14 no segundo leilão, previsto para 05/08/2025.IMÓVEL NA VILA ALPINA Lote 1 DIREITOS FIDUCIÁRIOS sobre Um terreno e suas construções, situado naVila Alpina, 26º Subdistrito-Vila Prudente medindo7,50m de frente para a Rua Industrialn° 315; tendo nos fundos a mesma largura que na frente, onde confina compropriedadede Matriona Konstantinovas; da frente aos fundos em ambos os lados mede 15,00m,confinando pelo lado direito de quem da rua olha, com o prédio n° 327 da rua Industrialde propriedade de Antônio Rodrigues Pestana, pelo lado esquerdo, confina com o prédion° 303 da mesma rua, de propriedade de Alexandre Vaneti, encerrando uma área de120,00m2, sendo certo que referido imóvel se encontra na quadra formada pelas seguintes vias públicas: Rua Industrial, Rua Vicente Giacaglini, Rua Carmo DAndréa e RuaVisconde de Alcantara.Contribuinte nº 051.081.0053-1. Matrícula nº 65.769 do 6º CRI da Comarca daCapital/SP.Valor de Avaliação: R$ 280.000,00 (duzentos e oitenta mil reais) em abril de 2023;¿Valor de Avaliação Atualizado: R$296.202,63 (duzentos e noventa e seis mil duzentose dois reais e sessenta e três centavos) para novembro de 2024 conforme índice deatualização do TJSP/INPC;Valor inicial em 2ª Praça: R$177.721,58 (cento e setenta e sete mil setecentos e vinte eum reais e cinquenta e oito centavos);Valor do débito exequendo: R$278.840,90 (duzentos e setenta e oito mil, oitocentos equarenta reais e noventa centavos);Débitos fiscais em aberto: Não foram encontrados lançamentos de IPTU em aberto;Débito Fiduciário: R$ 268.567,70 (duzentos e sessenta e oito mil quinhentos e sessentae sete reais e setenta centavos) em julho de 2023;Ônus: Consta em R.05 Alienação Fiduciária, em Av.06 Cédula de Crédito, em Av.07penhora exequenda; Biva Serviços Financeiros S.a. Empório Familiar Produtos Alimenticios Ltda. ¿ Me Karina de Almeida Batistuci IMÓVEL NA VILA ALPINA 1124584-89.2018.8.26.0100...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

0 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 280.000,00

Desconto

34 %

02/07/2025 10:00 • R$ 306.043,56

05/08/2025 10:00 • R$ 183.626,14

Lance Inicial

R$ 183.626,14

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 0,00

Não foram encontrados IPTU em aberto...

Fiduciário:

R$ 268.567,00

Débito Fiduciário em julho de 2023...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...