50% de Imóvel residencial c/ A.T 312,50m² SERRA NEGRA-SP/Imóveis

Descrição do imóvel

Area Rural , em Serra Negra - São Paulo. 313m² de área privativa. avaliado em R$ 173.960, com lance inicial de R$ 350.080,44 no primeiro leilão em 01/10/2025 ou R$ 280.064,38 no segundo leilão, previsto para 22/10/2025.0001688-07.2013.8.26.0595 Informações Número do Processo: 0001688-07.2013.8.26.0595 Ação: Execução Fiscal Comarca: SERRA NEGRA - SP Vara: 1ª VARA Autor: PREFEITURA MUNICIPAL DE SERRA NEGRA Réu: NILZA DE FATIMA DEL BUONO LEITE Descrição Localização: Rua João Batista Bueno, nº 130, Serra Negra/SP. Fórum/Vara: 1ª VARA DA COMARCA DE SERRA NEGRA – SP Nº do processo: 0001688-07.2013.8.26.0595 RQTE: PREFEITURA MUNICIPAL DE SERRA NEGRA RQDO: NILZA DE FATIMA DEL BUONO LEITE LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 25/07/2025 à partir das 14:00h, e encerramento no dia 30/07/2025 às 14:00h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 20/08/2025 às 14:00h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 173.960,04 2º Leilão - Lance mínimo R$ 104.376,02 DESCRIÇÃO: 50% de Imóvel residencial com A.T 312,50m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Uma área de terras que e parte do lote nº 12 da Quadra C, integrante do loteamento denominado Parque Fonte São Luiz, situado no Bairro dos Francos, perímetro urbano desta cidade, medindo 11,575 metros (onze metros e quinhentos e setenta e cinco milímetros), de frente para a Rua 01; 27,00 metros (vinte e sete metros) do lado esquerdo de quem da rua olha para a área, confrontando com imóvel de Luiz Henrique Galina; 11,575 metros (onze metros e quinhentos e setenta e cinco milímetros) de largura nos fundos, confrontando com Nelson Noronha Gustavo Filho e 27,00 metros (vinte e sete metros) do lado direito de quem da rua olha para a área, confrontando com o lote nº 05, formando a área total de 312,50 metros quadrados (trezentos e doze metros e cinquenta decímetros quadrados). Consta na Certidão de fls. 96, realizada pelo Oficial de Justiça em 18/05/2023, que no local do lote foi construído um prédio residencial com numeração 130 da Rua João Batista Bueno. Imóvel localizado na Rua João Batista Bueno, nº 130, Serra Negra/SP. Imóvel matrícula nº 25.113 do CRI de Serra Negra/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 173.960,04 (cento e setenta e três mil, novecentos e sessenta reais e quatro centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.03- PENHORA de 50% do Imóvel, expedida pela 1ª Vara Cível da Comarca de Serra Negra/SP, no proc. nº 0001208-29.2013.8.26.0595, movida pelo Município de Serra Negra; Av.04- PENHORA de 50% do Imóvel, expedida nestes autos; Av.05- PENHORA de 33,33% do Imóvel, expedida pela 1ª Vara Cível da Comarca de Serra Negra/SP, no proc. nº 3006343-68.2013.8.26.0595, movida pelo Município de Serra Negra. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização: Rua João Batista Bueno, nº 130, Serra Negra/SP. Fórum/Vara: 1ª VARA DA COMARCA DE SERRA NEGRA – SP Nº do processo: 0001688-07.2013.8.26.0595 RQTE: PREFEITURA MUNICIPAL DE SERRA NEGRA RQDO: NILZA DE FATIMA DEL BUONO LEITE LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 25/07/2025 à partir das 14:00h, e encerramento no dia 30/07/2025 às 14:00h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 20/08/2025 às 14:00h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 173.960,04 2º Leilão - Lance mínimo R$ 104.376,02 DESCRIÇÃO: 50% de Imóvel residencial com A.T 312,50m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Uma área de terras que e parte do lote nº 12 da Quadra C, integrante do loteamento denominado Parque Fonte São Luiz, situado no Bairro dos Francos, perímetro urbano desta cidade, medindo 11,575 metros (onze metros e quinhentos e setenta e cinco milímetros), de frente para a Rua 01; 27,00 metros (vinte e sete metros) do lado esquerdo de quem da rua olha para a área, confrontando com imóvel de Luiz Henrique Galina; 11,575 metros (onze metros e quinhentos e setenta e cinco milímetros) de largura nos fundos, confrontando com Nelson Noronha Gustavo Filho e 27,00 metros (vinte e sete metros) do lado direito de quem da rua olha para a área, confrontando com o lote nº 05, formando a área total de 312,50 metros quadrados (trezentos e doze metros e cinquenta decímetros quadrados). Consta na Certidão de fls. 96, realizada pelo Oficial de Justiça em 18/05/2023, que no local do lote foi construído um prédio residencial com numeração 130 da Rua João Batista Bueno. Imóvel localizado na Rua João Batista Bueno, nº 130, Serra Negra/SP. Imóvel matrícula nº 25.113 do CRI de Serra Negra/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 173.960,04 (cento e setenta e três mil, novecentos e sessenta reais e quatro centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.03- PENHORA de 50% do Imóvel, expedida pela 1ª Vara Cível da Comarca de Serra Negra/SP, no proc. nº 0001208-29.2013.8.26.0595, movida pelo Município de Serra Negra; Av.04- PENHORA de 50% do Imóvel, expedida nestes autos; Av.05- PENHORA de 33,33% do Imóvel, expedida pela 1ª Vara Cível da Comarca de Serra Negra/SP, no proc. nº 3006343-68.2013.8.26.0595, movida pelo Município de Serra Negra. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência....