Imóvel Comercial com A.T 500,00m² SÃO MIGUEL PAULISTA-SP/Imóveis

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 500m² de área privativa. avaliado em R$ 2.577.053, com lance inicial de R$ 2.577.054 no primeiro leilão em 30/07/2025 ou R$ 1.803.937,8 no segundo leilão, previsto para 20/08/2025.0000434-86.2021.8.26.0637 Informações Número do Processo: 0000434-86.2021.8.26.0637 Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: TUPÃ - SP Vara: VARA DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL Autor: SEBASTIÃO RAMALHO DE OLIVEIRA Réu: IGREJA MUNDIAL DO PODER DE DEUS Descrição Localização: Avenida Oliveira Freire, nº 937, São Miguel Paulista/SP. Fórum/Vara: VARA DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DA COMARCA DE TUPÃ – SP Nº do processo: 0000434-86.2021.8.26.0637 RQTE: SEBASTIÃO RAMALHO DE OLIVEIRA RQDO: IGREJA MUNDIAL DO PODER DE DEUS LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 25/07/2025 à partir das 14:30h, e encerramento no dia 30/07/2025 às 14:30h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 20/08/2025 às 14:30h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 70%% (setenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 2.577.053,90 2º Leilão - Lance mínimo R$ 1.803.937,73 DESCRIÇÃO: Imóvel Comercial com A.T 500,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UMA CASA, situada na Avenida ou Rua Nelson de Carvalho, nº. 969, no Distrito de São Miguel Paulista, e seu terreno medindo 10,00m de frente para a referida Avenida ou Rua, por 50,00m da frente aos fundos de ambos os lados, com a área de 500,00m2, confinando de um lado com o lote 02, de outro lado com o lote 04, e nos fundos com o lote 40 todos da Cia. Parque Paulistano. Consta na Av.01 que a Avenida ou Rua Nelson de Carvalho, tem hoje a denominação de Avenida Oliveira Freire. Consta na Av.02 que a casa nº. 969 da Avenida Oliveira Freire, tem hoje o nº. 937 da mesma Rua. Imóvel localizado na Avenida Oliveira Freire, nº 937, São Miguel Paulista/SP. Imóvel matrícula nº 137.517 do 12º CRI de São Paulo/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 2.577.053,90 (dois milhões, quinhentos e setenta e sete mil, cinquenta e três reais e noventa centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.13- PENHORA do Imóvel, expedida pela 1ª Vara Cível da Comarca de São José do Rio Preto/SP, no proc. nº 0019213-49.2019.8.26.0576, movida por Hanna Longo Madi e outros; Av.14- PENHORA do Imóvel, expedida pela 5ª Vara Cível do Foro Regional - Itaquera da Comarca de São Paulo/SP, no proc. nº 0004559-18.2019.8.26.0007, movida por Otacir dos Santos Martins e outro; Av.16- INDISPONIBILIDADE dos Bens de W. S. Music LTDA., expedida pela 71ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP, no proc. nº 1000418.61-2016.5.02.0071; Av.17- PENHORA do Imóvel, expedida pela 3ª Vara Cível do Foro Central de Taboão da Serra/SP, no proc. nº 1003316-25.2020.8.26.0609, movido por Simone Rosa Garcia da Silva; Av.19- PENHORA do Imóvel, expedida pela Vara do Juizado Especial Cível da Comarca de Tupã/SP, no proc. nº 1011391-32.2021.8.26.0637, movida por Sebastião Ramalho de Oliveira (Exequente); Av.20- PENHORA do Imóvel, expedida pela 1ª Vara Cível da Comarca de Avaré/SP, no proc. nº 0006525-12.2019.8.26.0073, movida por Fábio José de Almeida Melo; Av.21- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade de W. S. Music LTDA., expedida pela 21ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP, no proc. nº 1000044-54.2023.5.02.0021; Av.22- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade de W. S. Music LTDA., expedida pela 3ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP, no proc. nº 1000836-96.2022.5.02.0003; Av.23- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade de W. S. Music LTDA., expedida pela 62ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP, no proc. nº 1000632-69.2022.5.02.0062; Av.24- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade de W. S. Music LTDA., expedida pela 85ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP, no proc. nº 1001765-77.2022.5.02.0085; Av.25- PENHORA do Imóvel, expedida nestes autos; Av.26- PENHORA do Imóvel, expedida pela 9ª Vara Federal de Execuções Fiscais da Subseção Judiciária de São Paulo/SP, no proc. nº 5021265-94.2021.4.03.6182, movida pelo Ministério da Fazenda; Av.27- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade de W. S. Music LTDA., expedida pela 58ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP, no proc. nº 1000113-72.2023.5.02.0058; Av.28- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade de W. S. Music LTDA., expedida pela 85ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP, no proc. nº 1001765-77.2022.5.02.0085; Av.29- PENHORA do Imóvel, expedida pela 51ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP, no proc. nº 1000107-86.2023.5.02.0051, movida por Marcos Aparecido da Silva. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP, em 29/05/2025, foram constatados débitos de IPTU no valor total de R$ 192.222,42 (cento e noventa e dois mil, duzentos e vinte e dois reais e quarenta e dois centavos). OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização: Avenida Oliveira Freire, nº 937, São Miguel Paulista/SP. Fórum/Vara: VARA DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DA COMARCA DE TUPÃ – SP Nº do processo: 0000434-86.2021.8.26.0637 RQTE: SEBASTIÃO RAMALHO DE OLIVEIRA RQDO: IGREJA MUNDIAL DO PODER DE DEUS LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 25/07/2025 à partir das 14:30h, e encerramento no dia 30/07/2025 às 14:30h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 20/08/2025 às 14:30h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 70%% (setenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 2.577.053,90 2º Leilão - Lance mínimo R$ 1.803.937,73 DESCRIÇÃO: Imóvel Comercial com A.T 500,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UMA CASA, situada na Avenida ou Rua Nelson de Carvalho, nº. 969, no Distrito de São Miguel Paulista, e seu terreno medindo 10,00m de frente para a referida Avenida ou Rua, por 50,00m da frente aos fundos de ambos os lados, com a área de 500,00m2, confinando de um lado com o lote 02, de outro lado com o lote 04, e nos fundos com o lote 40 todos da Cia. Parque Paulistano. Consta na Av.01 que a Avenida ou Rua Nelson de Carvalho, tem hoje a denominação de Avenida Oliveira Freire. Consta na Av.02 que a casa nº. 969 da Avenida Oliveira Freire, tem hoje o nº. 937 da mesma Rua. Imóvel localizado na Avenida Oliveira Freire, nº 937, São Miguel Paulista/SP. Imóvel matrícula nº 137.517 do 12º CRI de São Paulo/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 2.577.053,90 (dois milhões, quinhentos e setenta e sete mil, cinquenta e três reais e noventa centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.13- PENHORA do Imóvel, expedida pela 1ª Vara Cível da Comarca de São José do Rio Preto/SP, no proc. nº 0019213-49.2019.8.26.0576, movida por Hanna Longo Madi e outros; Av.14- PENHORA do Imóvel, expedida pela 5ª Vara Cível do Foro Regional - Itaquera da Comarca de São Paulo/SP, no proc. nº 0004559-18.2019.8.26.0007, movida por Otacir dos Santos Martins e outro; Av.16- INDISPONIBILIDADE dos Bens de W. S. Music LTDA., expedida pela 71ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP, no proc. nº 1000418.61-2016.5.02.0071; Av.17- PENHORA do Imóvel, expedida pela 3ª Vara Cível do Foro Central de Taboão da Serra/SP, no proc. nº 1003316-25.2020.8.26.0609, movido por Simone Rosa Garcia da Silva; Av.19- PENHORA do Imóvel, expedida pela Vara do Juizado Especial Cível da Comarca de Tupã/SP, no proc. nº 1011391-32.2021.8.26.0637, movida por Sebastião Ramalho de Oliveira (Exequente); Av.20- PENHORA do Imóvel, expedida pela 1ª Vara Cível da Comarca de Avaré/SP, no proc. nº 0006525-12.2019.8.26.0073, movida por Fábio José de Almeida Melo; Av.21- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade de W. S. Music LTDA., expedida pela 21ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP, no proc. nº 1000044-54.2023.5.02.0021; Av.22- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade de W. S. Music LTDA., expedida pela 3ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP, no proc. nº 1000836-96.2022.5.02.0003; Av.23- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade de W. S. Music LTDA., expedida pela 62ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP, no proc. nº 1000632-69.2022.5.02.0062; Av.24- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade de W. S. Music LTDA., expedida pela 85ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP, no proc. nº 1001765-77.2022.5.02.0085; Av.25- PENHORA do Imóvel, expedida nestes autos; Av.26- PENHORA do Imóvel, expedida pela 9ª Vara Federal de Execuções Fiscais da Subseção Judiciária de São Paulo/SP, no proc. nº 5021265-94.2021.4.03.6182, movida pelo Ministério da Fazenda; Av.27- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade de W. S. Music LTDA., expedida pela 58ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP, no proc. nº 1000113-72.2023.5.02.0058; Av.28- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade de W. S. Music LTDA., expedida pela 85ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP, no proc. nº 1001765-77.2022.5.02.0085; Av.29- PENHORA do Imóvel, expedida pela 51ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP, no proc. nº 1000107-86.2023.5.02.0051, movida por Marcos Aparecido da Silva. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP, em 29/05/2025, foram constatados débitos de IPTU no valor total de R$ 192.222,42 (cento e noventa e dois mil, duzentos e vinte e dois reais e quarenta e dois centavos). OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência....