Vaga de Garagem - Al. Joaquim Eugênio de Lima, 1094, Jd. Paulista Vaga de Garagem na Alameda Joaquim Eugênio de Lima

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 25m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 170.331,81 no primeiro leilão em 30/07/2025 ou R$ 85.165,91 no segundo leilão, previsto para 20/08/2025.0050875-33.2021.8.26.0100 Informações Número do Processo: 0050875-33.2021.8.26.0100 Leilão Exclusivo para Condôminos - cf. § 1º do Art. 1.331 do Código Civil. Condomínio Edifício Jardim Residencial Cavalheiro Salim Feres. Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1094. Lote em Hastas Públicas. 01 (uma) Vaga indeterminada de garagem em um dos subsolos do Edifício Jardim Residencial Cavalheiro Salim Feres ou Jardim Residencial Carvalho Salim Feres, situado na cidade de São Paulo na Alameda Joaquim Eugênio de Lima, nº 1094, no 28º Subdistrito Jardim Paulista, com a área útil de e total de 25,4517m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,1554%. Matrícula. Figura como titular da propriedade e domínio FL Administração de Bens Próprios Limitada (CNPJ 03.970.970/0001-08) (R. 04); e penhora oriunda deste Cumprimento de Sentença nº 0050875-33.2021.8.26.0100 da 30ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo e promovida pelo Condomínio Edifício Jardim Residencial Cavalheiro Salim Feres (CNPJ 56.767.767/0001-03) (Av. 05). Posse. Não é possível afirmar com certeza quem exerce a posse direta do imóvel atualmente. Débitos de IPTU. Pesquisa feitas em 28 de junho de 2025 indica que sobre o imóvel não pesam débitos de IPTU inscritos na dívida ativa. Há R$ 512,90 de 2025 Débitos de Condomínios. Trata-se de Cumprimento de Sentença em sede de Ação de Despesas Condominiais devidas pelo Apartamento nº 116 do Condomínio Edifício Jardim Residencial Cavalheiro Salim Feres desde novembro de 2019 - pags. 01/03 do processo principal nº 1092322-81.2021.8.26.0100. A r. sentença ali proferida em 22 de outubro de 2021 e cuja cópia está às fls. 05 destes houve por bem reconhecer e declarar a revelia para julgar a "ação procedente para condenar o(a)(s) ré(u)(s) a pagar(em) para o(a)(s) autor(a)(es) as despesas condominiais descritas na petição inicial, mais as vencidas e vincendas no curso da demanda, com correção monetária pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo e juros moratórios de 1% ao mês a contar dos respectivos vencimentos, mais multa moratória de 2%". o trânsito em julgado da r. sentença foi certificado às fls. 87 daqueles principais. O valor executado era de R$ 56.015,45 para maio de 2025 - fls. 457/458. Leilão Exclusivo para Condôminos - cf. § 1º do Art. 1.331 do Código Civil. Condomínio Edifício Jardim Residencial Cavalheiro Salim Feres. Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1094. Lote em Hastas Públicas. 01 (uma) Vaga indeterminada de garagem em um dos subsolos do Edifício Jardim Residencial Cavalheiro Salim Feres ou Jardim Residencial Carvalho Salim Feres, situado na cidade de São Paulo na Alameda Joaquim Eugênio de Lima, nº 1094, no 28º Subdistrito Jardim Paulista, com a área útil de e total de 25,4517m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,1554%. Matrícula. Figura como titular da propriedade e domínio FL Administração de Bens Próprios Limitada (CNPJ 03.970.970/0001-08) (R. 04); e penhora oriunda deste Cumprimento de Sentença nº 0050875-33.2021.8.26.0100 da 30ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo e promovida pelo Condomínio Edifício Jardim Residencial Cavalheiro Salim Feres (CNPJ 56.767.767/0001-03) (Av. 05). Posse. Não é possível afirmar com certeza quem exerce a posse direta do imóvel atualmente. Débitos de IPTU. Pesquisa feitas em 28 de junho de 2025 indica que sobre o imóvel não pesam débitos de IPTU inscritos na dívida ativa. Há R$ 512,90 de 2025 Débitos de Condomínios. Trata-se de Cumprimento de Sentença em sede de Ação de Despesas Condominiais devidas pelo Apartamento nº 116 do Condomínio Edifício Jardim Residencial Cavalheiro Salim Feres desde novembro de 2019 - pags. 01/03 do processo principal nº 1092322-81.2021.8.26.0100. A r. sentença ali proferida em 22 de outubro de 2021 e cuja cópia está às fls. 05 destes houve por bem reconhecer e declarar a revelia para julgar a "ação procedente para condenar o(a)(s) ré(u)(s) a pagar(em) para o(a)(s) autor(a)(es) as despesas condominiais descritas na petição inicial, mais as vencidas e vincendas no curso da demanda, com correção monetária pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo e juros moratórios de 1% ao mês a contar dos respectivos vencimentos, mais multa moratória de 2%". o trânsito em julgado da r. sentença foi certificado às fls. 87 daqueles principais. O valor executado era de R$ 56.015,45 para maio de 2025 - fls. 457/458....