Caldas Novas-go --- Imóvel Comercial Com Área Térrea De 527,50m²

Descrição do imóvel

Comercial , em Caldas Novas - Goiás. 528m² de área privativa. avaliado em R$ 987.253,3, com lance inicial de R$ 987.253,3 no primeiro leilão em 22/08/2025 ou R$ 839.165,3 no segundo leilão, previsto para 22/08/2025. Aceita parcelamento.Bem Matrícula nº 305. DESCRIÇÃO CONFORME CRI: IMÓVEL: O lote n° 01, da quadra nº 21, sem benfeitorias, situado à Rua Osmundo Gonzaga de Menezes, esquina com a Rua Monte Castelo, na "VILA OLEGÁRIO PINTO", nesta cidade de Caldas Novas-Go, medindo: 25,00m de frente para a Rua Osmundo Gonzaga de Menezes; 7,07m de testada; 13,00m de frente para a Rua Monte Castelo; 30,00m dividindo com o lote nº 02; e, 18,00m dividindo com o lote n° 17; perfazendo a área de 527,50m². AVALIAÇÃO INDIRETA: Lote n° 01, da Quadra n° 21, com benfeitorias, situado na rua Osmundo Gonzaga de Menezes, esquina com a rua Monte Castelo, Vila Olegário Pinto em Caldas Novas-Goiás, com área de 527,50 m², devidamente matriculado sob o n° 305. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 987.253,33 (novecentos e oitenta e sete mil, duzentos e cinquenta e três reais e trinta e três centavos). ÔNUS: AV.03 – CONSTRUÇÃO. Lote nº 01, da Quadra nº 21, constante da matricula supra nº 305, uma casa residencial, com cômodo para comercio, com a área construída de 147,00m². AV.06 – CONSTRUÇÃO. Lote nº 01, da quadra nº 21, constante da presente matricula, um prédio comercial de 01 pavimento, com a área de 523,90m² AV.13 - CONSOLIDAÇÃO/ CONFISSÃO/RENEGOCIAÇÃO DE DIVIDA. CREDOR: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF. AV.14 – NOTA PROMISSÓRIA. Nota Promissória em caráter PRÓ-SOLVENDO. CREDOR: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. AV.17 - NÚMERO OFICIAL. Averbação para constar que o imóvel objeto desta matrícula encontra-se cadastrado na Prefeitura Municipal desta cidade, sob o numero oficial 152 AV.23 - AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA. PROCESSO N° 5112022.85.2018.8.09.0024. Vara de Familia, Sucessões e 3ª Cível desta Comarca. João Belmiro Guimarães. AV.24 - AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA. PROCESSO N° 5450002.53.2019.8.09.0025. Juizado Especial Cível e Criminal desta Comarca. José Gonçalves Rodrigues Sobrinho. AV.25 - AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA. PROCESSO N° 5450028.51.2019.8.09.0025. Juizado Especial Cível e Criminal desta Comarca. José Gonçalves Rodrigues Sobrinho. AV.27 - INDISPONIBILIDADE DE BENS. PROCESSO N° º 0010340-86.2017.5.18.0161, pela Vara do Trabalho desta Comarca. R.28 – ARRESTO. PROCESSO N° 0281454 -95.2015.8.09.0024. Banco Bradesco S/A. AV.29 - ALTERAÇÃO DA RAZÃO SOCIAL/SEDE - "GRAJAÚ REPRESENTAÇÃO COMERCIAL LTDA”. AV.30 – ERRO. O AV.29 supra, indicou GRAJAÚ REPRESENTAÇÃO COMERCIAL LTDA como proprietária, quando o correto é devedora....