LOTE 1: Casa com 144,21 m² - Vila Melo - (02) SÃO VICENTE SP

Largo Professor Clemente Ferreira, 91, Vila Melo, São Vicente, São Paulo

Metragem do imóvel

144m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

38.752

Descrição do imóvel

Casa , em São Vicente - São Paulo. 144m² de área privativa. avaliado em R$ 385.460,6, com lance inicial de R$ 401.898,16 no primeiro leilão em 26/06/2025 ou R$ 281.328,72 no segundo leilão, previsto para 17/07/2025. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: LARGO PROF. CLEMENTE FERREIRA, 91, VILA MELO Cidade: SÃO VICENTE Estado: SP CEP: 11370040 Processo: 1000232-44.2018.8.26.0590 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP N° 464 O PRÉDIO RESIDENCIAL SOB Nº 91, DO LARGO PROFESSOR CLEMENTE FERREIRA, SITO NESTA CIDADE, E SEU RESPECTIVO TERRENO, QUE É PARTE DE UMA ÁREA MAIOR FORMADA PELOS LOTES NºS 13 E 14, DA QUADRA Nº 7, ANTIGA QUADRA G, DA VILA PETRÓPOLIS VICENTINA, medindo 6,27 m de frente para o largo Professor Clemente Ferreira, tendo nos fundos a mesma largura da frente, por 23,00 m da frente aos fundos em ambos os lados, encerrando a área total de 144,21 m²; confronta-se do lado direito de quem da rua olha para o terreno com a casa nº 97, do lado esquerdo com a casa nº 85, que faz frente para o Largo Professor Clemente Ferreira, e nos fundos, com a casa nº 230, que faz frente para a rua Adolfo Cavalcanti.INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 665/700): O imóvel avaliando é composto por uma casa assobradada e geminada de um dos lados contendo uma área construída de 140,58 m², com as seguintes disposições internas de cômodos: 1) Pavimento térreo: hall de entrada, lavado, cozinha, banheiro social e área de serviço; 2) dois dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social e um escritório. MATRÍCULA Nº: 38.752 do Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP. CONTRIBUINTE Nº: 31-00182-1941-00091-000 (AV. 5).Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Detalhes Resta(m) 13 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - CASA - VILA MELO - SÃO VICENTE/SP - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

306 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 385.460,60

Desconto

27 %

26/06/2025 08:30 • R$ 401.898,16

17/07/2025 08:30 • R$ 281.328,72

Lance Inicial

R$ 281.328,72

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 34.218,00

Certidão positiva de tributos imobiliári...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...