Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 409m² de área privativa. avaliado em R$ 5.240.000, com lance inicial de R$ 5.513.837 no primeiro leilão em 01/08/2025 ou R$ 2.756.918 no segundo leilão, previsto para 25/08/2025. Aceita parcelamento.Valor de Avaliação R$ 5.513.837,78 ( Cinco milhões, quinhentos e treze mil, oitocentos e trinta e sete reais e setenta e oito centavos) em 7/2025 , que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/ SP . A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

465 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 5.240.000,00

Desconto47 %

01/08/2025 12:00 • R$ 5.513.837,0025/08/2025 12:00 • R$ 2.756.918,00

Lance InicialR$ 2.756.918,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 0,00
Site Prefeitura de SP, sem débitos IPTU ...
Fiduciário:
R$ 1.709.422,00
Débito no valor de R$ 1.709.422,30 em ju...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...