Apartamento com vaga de garagem | Mauá/SP

Rua José Cesário Mendes, 122, Vila Noêmia, Mauá, Sp

Metragem do imóvel

98m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

63.415

Descrição do imóvel

Apartamento , em Mauá - São Paulo. 98m² de área privativa. avaliado em R$ 338.000, com lance inicial de R$ 347.385,4 no primeiro leilão em 07/07/2025 ou R$ 173.692,7 no segundo leilão, previsto para 30/07/2025. Aceita parcelamento.Apartamento com vaga de garagem | Mauá/SP DO BEM IMÓVEL: Apartamento n° 514 do Condomínio Residencial Conquista Jardim Pedroso, situado na Rua José Cezário Mendes, 122, perímetro urbano, localizado no quinto andar ou sétimo pavimento, é constituído de sala de jantar e estar, terraço e pia, 02 (dois) dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço; confronta pela frente (estando o observador postado na porta de entrada da unidade autônoma), com o hall, acesso de pedestre (galeria) e duto, nos fundos com espaço aéreo sobre a área comum do empreendimento, do lado direito com a unidade autônoma n° 512, e do lado esquerdo com a unidade autônoma n° 516 e duto; possui uma área total construída de 98,4328m2, sendo 54,0300m2 de área útil ou privativa e 44,4028m2 de área comum, estando nesta incluída uma vaga simples na garagem do edifício, correspondendo-Ihe uma fração ideal de 0,2700% do terreno onde se encontra construído o referido edifício. Matrícula nº 63.415, do CRI de Mauá SP. Avaliação (DEZEMBRO de 2024): R$ 338.000,00 (trezentos e trinta e oito mil reais), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Rua José Cesário Mendes, 122 - Vila Noêmia, Mauá SP, sendo nomeado como depositário do bem o atual possuidor. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: De acordo com informações colhidas nos autos consta informação (fls. 126/135), imóvel teria sido comercializado a Tiago de Jesus Pereira, casado com Bruna Alves de Oliveira Jesus, contudo as fls. 166/168 o MM Juiz decidiu: Em que pese a alegada alienação dos direitos sobre o imóvel (fls.127/135), não houve o respectivo registro na matrícula, na qual continua constando como proprietária a executada. ADRIANO ROBERTO PADOVESI e MARIA ANGRA MONTEIRO DA SILVA PADOVESI BETA 17 INCORPORAÇÃO LTDA (SPE DA CONSTRUTORA MZM PARTICIPAÇÕES LTDA) Apartamento com vaga em Mauá/SP 0000349-94.2021.8.26.0348...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

116 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 338.000,00

Desconto

49 %

07/07/2025 13:10 • R$ 347.385,40

30/07/2025 13:10 • R$ 173.692,70

Lance Inicial

R$ 173.692,70

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 32.088,00

VALOR ATUALIZADO DO DÉBITO ATÉ DEZEMBRO ...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...