Imóvel, A.T. 719m², A.C. 799m², Santa Helena II

Descrição do imóvel

Terreno , em Lages - Santa Catarina. 719m² de área privativa. avaliado em R$ 1.950.000, com lance inicial de R$ 1.950.000 no primeiro leilão em 08/07/2025 ou R$ 975.000 no segundo leilão, previsto para 23/07/2025. Aceita parcelamento.Imóvel, A.T. 719m², A.C. 799m², Santa Helena II Imóvel registrado na Matrícula nº 7.520 do 1º Ofício do Registro de Imóveis de Lages/SC, a seguir descrito: Dois lotes de terras designado como lotes nº 06 e 07, da quadra D do Loteamento Santa Helena II, situados nesta cidade de Lages, além do Bairro Copacabana, com a área superficial de 359,61m², cada um e no total de SETECENTOS E DEZENOVE METROS E VINTE E DOIS DECÍMETROS QUADRADOS (719,22m²), com as seguintes confrontações: Ao Norte, na extensão de 30ms com o lote nº 08 de Adair Vaz Waltrick, na linha lateral à direita; Ao Sul, também na extensão de 30ms com os lotes nº 1 (também vendido ao Sr. Airton Ribeiro dos Santos) e nº 2 de Paulinea da Silva Mote e nº 3 de Jose Rogério Pereira, na linha lateral esquerda; Ao Leste, na extensão de 24ms, com os lotes nº 11 e 12 de Vicente Aumota e Antonio Heler Barbosa Ramos, na linha de fecho aos fundos; Ao Oeste, também na extensão de 24ms com a Avenida Carlos Junior e na linha de frente, este imóvel dista 40 metros da esquina que se forma com a Rua Bernardo Custódio. Cadastrado como Setor 840, Zona 103, Quadra 01, Lote 06 e 07.Proprietários Registrais: Eletromotores CC Ltda. CNPJ nº 85.161.891/0001-10 (R3).Contribuinte Municipal: 47148Laudo de avaliação: O terreno do imóvel possui uma área de 719,22 m², tendo se formato regular e a testada de aproximadamente 30m, com área construída estimada de 799,99 m², com conservação regular/ruim. O micro entorno do imóvel caracteriza-se zona marcante residencial, com comércios locais de bairro. O local é servido por energia elétrica, esgoto sanitário, água, pavimentação, telefone e iluminação pública. Imóvel também apresenta construção de invasão do lote vizinho, aparentemente de mesma titularidade, porém de difícil divisão, visualizado através do satélite.Coordenadas: 27°49'3.90"S 50°20'47.05"WÔnus e gravames:R.4, R.5 e AV.6 HIPOTECA, em favor de Banco de Desenvolvimento do Estado de Santa Catarina S.A.;AV.14 INDISPONIBILIDADE, nos Autos da ação (processo nº 039), nos autos da desta falência.Débitos: De acordo com informações prestadas pelos Órgãos competentes, não constam débitos vencidos, apenas débitos a vencer no valor de R$ 2.777,51, atualizados até abril de 2025.Valor de Avaliação R$ 1.950.000,00 (um milhão novecentos e cinquenta mil reais), em setembro de 2024.Obs.: Houve interposição de Agravo de Instrumento nº 5035677-89.2025.8.24.0000 (Evento 620) em face r. da decisão constante do Evento 555, que não acolheu a sua impugnação à avaliação dos bens da massa, homologando o laudo apresentado pelo leiloeiro. MASSA FALIDA DE ELETRO MOTORES CC LTDA MASSA FALIDA DE ELETRO MOTORES CC LTDA Massa Falida FALÊNCIA - MASSA FALIDA ELETRO MOTORES CC LTDA 0006899-25.1998.8.24.0041...