Casa 250m², Jardim Campestre, Araras/SP - Ocupada

Rua Vitório Batistella, Nº 182, Bairro Jardim Campestre, Araras, São Paulo

Metragem do imóvel

250m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

9064

Descrição do imóvel

Casa , em Araras - São Paulo. 250m² de área privativa. avaliado em R$ 639.896, com lance inicial de R$ 359.716,12 no primeiro leilão em 11/07/2025 ou R$ 242.954,75 no segundo leilão, previsto para 15/07/2025.Casa 250m², Jardim Campestre, Araras/SP - Ocupada Casa 250m², Jardim Campestre, Araras/SP - OcupadaLocalização: Rua Vitório Batistella, nº 182, Bairro Jardim Campestre, Araras/SP - CEP 13607-181Área de terreno: 200m²Área construída: 190m²Matrícula nº: 9.064RGI: Oficial de Registro de Imóveis de Araras/SPInscrição Prefeitura: 12.5.14.58.004DOSSIÊ: 02.24707Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97.*Recai sobre o imóvel o processo nº 1002300-27.2025.8.26.0038.O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª.1ª Praça:Fechamento: 11/07/2025, a partir das 09h30 com Valor Mínimo de Venda de R$ 359.716,142ª Praça:Abertura: 11/07/2025, a partir das 09h31Fechamento: 15/07/2025, a partir das 13h30 com Valor Mínimo de Venda de R$ 242.954,75Informações Relevantes:1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista.3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante.4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.5 - A área construída foi obtida no laudo de avaliação. Caberá ao arrematante a realização da respectiva averiguação, bem como regularização e quaisquer custos envolvidos junto aos órgãos competentes.Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net. Tel: 11 4950-9602.Percentual de desconto 32% de deságio sobre o valor da 1ª praça. 02.24707 Santander - Alienação Fiduciária - D.02.24707...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

394 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 639.896,00

Desconto

62 %

11/07/2025 06:30 • R$ 359.716,12

15/07/2025 10:30 • R$ 242.954,75

Lance Inicial

R$ 242.954,75

Dívidas

Condomínio:

R$ 0,00

débito de condomínio quitado pelo vended...

IPTU:

R$ 0,00

débito de IPTU quitado pelo vendedor...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...