Terreno com área de 3.300m², sem benfeitorias, localizado na Rua Lázaro Teixeira, nº 285, Loteamento Terras de Itaici, Indaiatuba/SP.

Rua Lázaro Teixeira, Nº 285, Loteamento Terras De Itaici, Indaiatuba, Sp

Metragem do imóvel

3300m²

Número da matrícula

17.782

Descrição do imóvel

Terreno , em Indaiatuba - São Paulo. 3300m² de área privativa. avaliado em R$ 1.493.410, com lance inicial de R$ 1.493.410,5 no primeiro leilão em 18/07/2025 ou R$ 896.046,3 no segundo leilão, previsto para 11/08/2025.Terreno com área de 3.300m², sem benfeitorias, localizado na Rua Lázaro Teixeira, nº 285, Loteamento Terras de Itaici, Indaiatuba/SP. Imóvel: Lote de terra sob nº 12 da quadra 16, situado no loteamento denominado TERRAS DE ITAICI, no Bairro Itaici, neste município e comarca de Indaiatuba, com área de 3300m², e as seguintes medidas de divisas: 25,20 metros mais 9,00 metros de frente para a Rua 16 a esquerda confrontando com a viela mede 92,50 metros tendo 39,60 metros de fundos confrontando com os lotes 25 e 26, à direita confrontando com o lote 11 mede 89,00 metros. Com as demais características constantes na Matrícula nº 17.782 do Cartório de Registro de Imóveis de Indaiatuba/SP Não possui benfeitorias edificadas. Referido imóvel é servido pelos seguintes melhoramentos públicos: pavimentação asfáltica, guias e sarjeta, rede de energia elétrica e cabos telefônicos. Importante ficar consignado no presente laudo de vistoria e avaliação que o loteamento Terras de Itaici não possui rede de água e rede de coleta de esgotos sanitários do SAEE de Indaiatuba. Os esgotos sanitários são coletados pelas fossas sépticas das residências edificadas no loteamento. E mais, o loteamento Terras de Itaici é abastecido em parte por água tratada na Associação denominada Pró-Água e distribuída aos seus associados, sendo suas caixas dágua abastecidas por caminhões tanque. As demais chácaras residenciais são abastecidas de água por poços caipira, poços semi artesiano e poços artesiano, esses construídos pelos próprios proprietários. Entrada do loteamento Terras de Itaici é beneficiada por Portaria, sendo o loteamento provido por seguranças, jardinagem e outros serviços em prol dos associados. O loteamento Terras de Itaici também é beneficiado por áreas de lazer, clube, área gourmet e academia. O terreno encontra-se localizado em região predominantemente residencial - chácaras, considerado e avaliado como de bom padrão, na Rua Lázaro Teixeira, nº 285, Loteamento Terras de Itaici, Indaiatuba/SP. 0008005-87.2016.8..26.0248 Prefeitura Municipal de Indaiatuba 1ª Vara Cível de Indaiatuba/SP 0008005-87.2016.8.26.0248...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

102 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 1.493.410,00

Desconto

40 %

18/07/2025 06:40 • R$ 1.493.410,50

11/08/2025 06:40 • R$ 896.046,30

Lance Inicial

R$ 896.046,30

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 7.900.290,00

valor da dívida IPTU em 01/07/2020...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...