LOTE 1: Casa com 163,00 m² - Vila Marieta CAMPINAS SP

Avenida José Ademar Etter, 720, Vila Marieta, Campinas, São Paulo

Metragem do imóvel

163m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

60.717

Descrição do imóvel

Casa , em Campinas - São Paulo. 163m² de área privativa. avaliado em R$ 488.909,53, com lance inicial de R$ 488.909,53 no primeiro leilão em 29/07/2025 ou R$ 293.345,72 no segundo leilão, previsto para 19/08/2025. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: AV. JOSÉ ADEMAR ETTER, 720, VILA MARIETA Cidade: CAMPINAS Estado: SP CEP: 13042110 Processo: 0039413-09.1999.8.26.0114 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP N° 464 LOTE DE TERRENO N°22 DA QUADRA F DA. VILA MARIETA, medindo 10,00m. de frente para a Avenida. José Ademar Etter, igual medida nos fundos, por 25,00m em ambos os lados, com a área de 250,00m², confrontando com os lotes 21,23, 22. Consta, na AV.05, que no imóvel foi CONSTRUÍDO UM PRÉDIO QUE RECEBEU O N. 720 PELA AVENIDA JOSÉADMAR ETTER, tendo pavimento inferior 21,00ms e superior 142,00ms.CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 727/753): O imóvel objeto da matrícula 60.717 do 3° CRI Campinas, situa-se à Avenida José Ademar Etter, 720, Vila Marieta, Município de Campinas, Estado de São Paulo. O imóvel possui – segundo demonstrativo de lançamento de IPTU da Prefeitura Municipal de Campinas – um total de 250,00 m2 de área de terreno e 163,00 m² de área construída, dimensões estas que se demonstraram totalmente compatível com as medidas que pudemos averiguar com o uso de ferramenta Google Earth.MATRÍCULA: 60.717 3° do Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 631 dos autos. Consta, na R.09, HIPOTECA em favor de Caixa Econômica do Estado de São Paulo S/A (incorporada por Banco do BrasilS.A).CONTRIBUINTE N°: N/C. Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Detalhes Resta(m) 17 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - CASA - VILA MARIETA - CAMPINAS/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

306 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 488.909,53

Desconto

40 %

29/07/2025 13:00 • R$ 488.909,53

19/08/2025 13:00 • R$ 293.345,72

Lance Inicial

R$ 293.345,72

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...