Casa em Limeira/SP Casa em Limeira/SP

Descrição do imóvel

Casa , em Limeira - São Paulo. 250m² de área privativa. avaliado em R$ 342.081,22, com lance inicial de R$ 342.081,22 no primeiro leilão em 25/09/2025 ou R$ 205.248,73 no segundo leilão, previsto para 14/10/2025.0000067-38.2024.8.26.0320 Informações Número do Processo: 0000067-38.2024.8.26.0320 Ação: Condomínio Comarca: Limeira/SP Foro: Limeira Vara: 1ª Vara Cível Autor: Aparecido Nardon Réu: José Benedito Nardon Descrição Casa na Rua Messias Jorge Rodrigues, n° 148, Jardim Laranjeiras, Limeira/SP A casa conta com amplo quintal, dormitórios, banheiro, sala, churrasqueira, além de uma edícula com sala/cozinha, banheiro e dormitório. O terrenno possui 250m² e 192m² de área construída. Descrição Técnica: Lote de terreno sob n. 07, da quadra E, do loteamento denominado “Jardim das Laranjeiras”, nesta cidade, medindo 10,00 metros de frente para a Rua Messias Jorge Rodrigues; igual medida no fundo, confrontando com o lote 08; 25,00 metros de cada lado, da frente ao fundo, confrontando de lado com o lote 05 e de outro lado com o lote 09; perfazendo assim, uma área total de 250,00 metros quadrados. Imóvel objeto da matrícula nº 101.627 do 2° ORI de Limeira/SP e com Inscrição Municipal sob n° 1985-018.000. De acordo com o laudo de avaliação sobre o lote está edificada uma casa térrea em estágio semiacabado, em terreno plano, perfazendo uma área total de 192,29m² de construção. Localizado na Rua Messias Jorge Rodrigues, n° 148, Jardim Laranjeiras, Limeira/SP. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Casa na Rua Messias Jorge Rodrigues, n° 148, Jardim Laranjeiras, Limeira/SP A casa conta com amplo quintal, dormitórios, banheiro, sala, churrasqueira, além de uma edícula com sala/cozinha, banheiro e dormitório. O terrenno possui 250m² e 192m² de área construída. Descrição Técnica: Lote de terreno sob n. 07, da quadra E, do loteamento denominado “Jardim das Laranjeiras”, nesta cidade, medindo 10,00 metros de frente para a Rua Messias Jorge Rodrigues; igual medida no fundo, confrontando com o lote 08; 25,00 metros de cada lado, da frente ao fundo, confrontando de lado com o lote 05 e de outro lado com o lote 09; perfazendo assim, uma área total de 250,00 metros quadrados. Imóvel objeto da matrícula nº 101.627 do 2° ORI de Limeira/SP e com Inscrição Municipal sob n° 1985-018.000. De acordo com o laudo de avaliação sobre o lote está edificada uma casa térrea em estágio semiacabado, em terreno plano, perfazendo uma área total de 192,29m² de construção. Localizado na Rua Messias Jorge Rodrigues, n° 148, Jardim Laranjeiras, Limeira/SP. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....