LOTE 006 Direitos - Apartam. Parque Reino da Escócia, Ribeirão Preto/SP

Rua José Barense, 1155, Residencial Greenville, Ribeirão Preto, São Paulo

Metragem do imóvel

44m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

172.835

Descrição do imóvel

Apartamento , em Ribeirão Preto - São Paulo. 44m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 165.000 no primeiro leilão em 03/09/2025 ou R$ 82.500 no segundo leilão, previsto para 24/09/2025. Aceita parcelamento.Favorito As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1ª VARA CÍVEL DE RIBEIRÃO PRETO/SP Cidade: Ribeirão Preto/SP Endereço: Rua José Barense, 1155 Matrícula: 172.835 do 2º CRI de Ribeirão Preto/SP Descrição: “Os direitos sobre a UNIDADE AUTÔNOMA designada como apartamento número 301 (trezentos e um), localizada no 3º pavimento ou 2º andar do bloco 08 do PARQUE REINO DA ESCÓCIA, situado nesta cidade e comarca de Ribeirão Preto-SP, na RUA JOSÉ BARENSE, 1155, possuindo a área privativa de 44,250 metros quadrados e a área comum de divisão proporcional de 50,821 metros quadrados, totalizando a área de 95,071 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 0,1157879% do terreno e das coisas de uso comum; confrontando pela frente com o hall social, caixa de escadas e áreas livres; fundos com áreas livres; lado direito com o apartamento número 302, e lado esquerdo com o apartamento número 303 do bloco 07. A unidade tem como acessória a vaga de garagem número 422 que possui a área privativa de 12,500 metros quadrados e a área comum de divisão proporcional de 1,436 metros quadrados, totalizando a área de 13,936 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 0,0032708% do terreno e das coisas de uso comum; cadastrado na Prefeitura Municipal sob número 331.592. O empreendimento foi edificado sobre o terreno com a área de 63.270,35 metros quadrados e tem sua convenção condominial registrada sob numero 13163, Livro 03, Registro Auxiliar. Imóvel esse havido por força do registro número 225, na matricula número 158.126 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP e atualmente objeto da matrícula número 172.835 do mesmo cartório de registro”. ATENÇÃO! ATENÇÃO! ATENÇÃO: DÉBITO JUNTO A CREDORA FIDUCIÁRIA: O débito junto a credora fiduciária, BANCO DO BRASIL S.A., no valor de R$270.906,50 até 17 de janeiro de 2025, conforme informação de fls. 431/447, deverá ser assumido pelo arrematante, devidamente atualizado, se o produto da arrematação não for suficiente para a quitação do mesmo. Processo: 1043235-10.2018.8.26.0506 Acessar Processo Exequente: PARQUE REINO DA ESCÓCIA Executado: BRUNA ALVES FERREIRA Observações do Lote ATENÇÃO! ATENÇÃO! ATENÇÃO: DÉBITO JUNTO A CREDORA FIDUCIÁRIA: O débito junto a credora fiduciária, BANCO DO BRASIL S.A., no valor de R$270.906,50 até 17 de janeiro de 2025, conforme informação de fls. 431/447, deverá ser assumido pelo arrematante, devidamente atualizado, se o produto da arrematação não for suficiente para a quitação do mesmo. Localização do Imóvel Endereço: Rua José Barense, 1155 - Residencial Greenville Cidade: Ribeirão Preto / SP - CEP: 14098-374...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

40 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

03/09/2025 12:00 • R$ 165.000,00

24/09/2025 12:00 • R$ 82.500,00

Lance Inicial

R$ 82.500,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

R$ 270.906,00

Débito credora fiduciária Banco do Brasi...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...