LOTE 011 Direitos - Condomínio ITajuba, Rib. Preto/SP

Rua Itajubá, 1865, Jardim Javari, Ribeirão Preto, São Paulo

Metragem do imóvel

49m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

148.464

Descrição do imóvel

Apartamento , em Ribeirão Preto - São Paulo. 49m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 106.362,68 no primeiro leilão em 03/09/2025 ou R$ 53.181,34 no segundo leilão, previsto para 24/09/2025. Aceita parcelamento.Favorito As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1ª VARA CÍVEL DE RIBEIRÃO PRETO/SP Cidade: Ribeirão Preto/SP Endereço: Rua Itajubá, 1865 Matrícula: 148.464 do 1º CRI de Ribeirão Preto/SP Descrição: “Os direitos sobre o apartamento número 31, localizado no 4º pavimento ou 3º andar, Torre 02, Bloco A, integrante do Condomínio Itajubá, situado nesta cidade e comarca de Ribeirão Preto-SP, na Rua ITAJUBÁ número 1.865, com a área real total de 49,1544 metros quadrados, sendo 42,9600 metros quadrados de área real privativa coberta, 6,1944 metros quadrados de área real de uso comum, correspondendo-lhe ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,00446429, com direito de uso de uma vaga de garagem individual e indeterminada. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob número 303.325. Imóvel esse havido por força do registro número 04, na matrícula número 148.464 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP”. PENHORA/DEPÓSITO: Penhora por decisão judicial de 8 de dezembro de 2022, sendo nomeada a executada como depositária, a qual, segunda consta dos autos, encontra-se na posse do apartamento e/ou direitos penhorados (fls. 516/517). DÉBITO JUNTO A CREDORA FIDUCIÁRIA: O débito junto à credora fiduciária, CEF – CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, no valor de R$4.163,35 até 5 de dezembro de 2023, conforme informado nos autos a fls. 545/546, deverá ser assumido pelo arrematante, devidamente atualizado, se o produto da arrematação não for suficiente para a quitação do mesmo. DÉBITO DA PRESENTE EXECUÇÃO JUDICIAL ATÉ MAIO DE 2025: R$ 80.424,28 (fls.699/704 - sujeito à atualização) Processo: 1000210-05.2022.8.26.0506 Acessar Processo Exequente: CONDOMÍNIO ITAJUBA Executado: MARGARIDA FERREIRA GONÇALVES Localização do Imóvel Endereço: Rua Itajubá, 1865 - Jardim Javari Cidade: Ribeirão Preto / SP - CEP: 14060-660...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

40 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

03/09/2025 12:00 • R$ 106.362,68

24/09/2025 12:00 • R$ 53.181,34

Lance Inicial

R$ 53.181,34

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

R$ 4.163,00

débito CEF, fls. 545/546...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...