LOTE 001 APARTAMENTO - RESIDENCIAL ENCANTOS DO NORTE - BAIRRO SOLEDADE - ARACAJU/SE

Descrição do imóvel

Apartamento , em Aracaju - Sergipe. . avaliado em R$ 140.000, com lance inicial de R$ 70.000 no primeiro leilão em 11/07/2025 ou R$ 70.000 no segundo leilão, previsto para 25/07/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 8ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ARACAJU Cidade: Aracaju/SE Endereço: Rua das Rosas (antiga Rua H), 320- Apartamento n. 004, do bloco 15, do Residencial Encantos do Norte Matrícula: N. 25.858 do Cartório do 11º Ofício de Aracaju/SE. Descrição: Apartamento n. 004, do bloco 15, do Residencial Encantos do Norte, localizado na Rua H, n. 320, no bairro Soledade, em Aracaju/SE. Matrícula n. 25.858, de 21/07/2016, Ficha 00001, do Cartório do 11º Ofício de Aracaju/SE. Processo: 202010800591 Vara: 8ª Vara Cível Comarca: Aracaju Exequente: Andress Amadeus Pinheiro Santos Executado: Casa Nova Habitação e Construções Ltda Observações do Lote Ônus c.1) Dívida de IPTU Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. c.2) Dívida das taxas de condomínio Entendimento do Juízo: Com fundamento no §1º, do art. 908, do CPC, os débitos de IPTU, foro, laudêmio e as taxas de condomínio anteriores à arrematação, se subrogarão no produto da venda. c.3) Indisponibilidade da 1ª Vara Federal de Sergipe, (Av.12) Indisponibilidade averbada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos n. 08026497520164058500, que tramitam na(o) 1ª Vara Federal de Sergipe, (JFSE). c.4) Indisponibilidade da 4ª Vara Federal de Sergipe, (Av.29) Indisponibilidade averbada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos n. 08024314220194058500, que tramitam na(o) 4ª Vara Federal de Sergipe, (JFSE). c.5) Indisponibilidade da 2ª Vara Federal de Sergipe, (Av.35) Indisponibilidade averbada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos n. 08058446820164058500, que tramitam na(o) 2ª Vara Federal de Sergipe, (JFSE). c.6) Indisponibilidade da 4ª Vara Federal de Sergipe, (Av.37) Indisponibilidade averbada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos n. 08008618920174058500, que tramitam na(o) 4ª Vara Federal de Sergipe, (JFSE). c.7) Indisponibilidade da 1ª Vara do Trabalho de Aracaju, (Av.39) Indisponibilidade averbada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos n. 00010542220175200002, que tramitam na(o) 1ª Vara do Trabalho de Aracaju, (TRT20). c.8) Indisponibilidade da 4ª Vara do Trabalho de Aracaju, (Av.40) Indisponibilidade averbada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos n. 00011073120165200004, que tramitam na(o) 4ª Vara do Trabalho de Aracaju, (TRT20). c.9) Indisponibilidade da 5ª Vara do Trabalho de Aracaju, (Av.42) Indisponibilidade averbada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos n. 00011076220155200005, que tramitam na(o) 5ª Vara do Trabalho de Aracaju, (TRT20). c.10) Indisponibilidade da 3ª Vara Federal de Sergipe, (Av.43) Indisponibilidade averbada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos n. 08067225626174058500, que tramitam na(o) 3ª Vara Federal de Sergipe (JFSE). c.11) Indisponibilidade da 5ª Vara do Trabalho de Aracaju, (Av.44) Indisponibilidade averbada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos n. 00010844820175200005, que tramitam na(o) 5ª Vara do Trabalho de Aracaju, (TRT20). c.12) Indisponibilidade da 1ª Vara do Trabalho de Aracaju, (Av.46) Indisponibilidade averbada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos n. 00016288220165200001, que tramitam na(o) 1ª Vara do Trabalho de Aracaju, (TRT20). c.13) Indisponibilidade da 12ª Vara do Trabalho de Estância (Av.47) Indisponibilidade averbada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos n. 00006048320165200012, que tramitam na(o) 12ª Vara do Trabalho de Estância (TRT20). c.14) Indisponibilidade da 4ª Vara Federal de Sergipe (Av.51) Indisponibilidade averbada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos n. 08025664920224058500, que tramitam na(o) 4ª Vara Federal de Sergipe (JFSE). c.15) Indisponibilidade da 2ª Vara Federal de Sergipe, (Av.52) Indisponibilidade averbada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos n. 08015976820214058500, que tramitam na(o) 2ª Vara Federal de Sergipe (JFSE). c.16) Indisponibilidade da 2ª Vara Federal de Sergipe, (Av.53) Indisponibilidade averbada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos n. 0801046692013405850, que tramitam na(o) 2ª Vara Federal de Sergipe, (JFSE). c.17) Indisponibilidade da 12ª Vara do Trabalho de Estância (Av.58) Indisponibilidade averbada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos n. 00003041420225200012, que tramitam na(o) 12ª Vara do Trabalho de Estância (TRT20). c.18) Penhora da(o) 8ª Vara Cível de Aracaju (Av. 59) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 201910801297, que tramitam na(o) 8ª Vara...