LOTE 001 APARTAMENTO - CONDOMÍNIO MORADA DOS FARÓIS - BAIRRO FAROLÂNDIA - ARACAJU/SE

Descrição do imóvel

Apartamento , em Aracaju - Sergipe. . avaliado em R$ 160.000, com lance inicial de R$ 160.000 no primeiro leilão em 06/08/2025 ou R$ 80.000 no segundo leilão, previsto para 20/08/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 2º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DA COMARCA DE ARACAJU Cidade: Aracaju/SE Endereço: Avenida Maria Pastora, 600- Condomínio Morada dos Faróis, Edf. Farol de Aracaju, Apartamento n. 004 Matrícula: N. 26.948 do Cartório do 5º Ofício de Aracaju/SE Descrição: Apartamento n. 004, do Edf. Farol de Aracaju, Condomínio Morada dos Faróis e respectiva fração ideal de terreno localizado na Rua Maria Pastora, n. 600, bairro Farolândia, em Aracaju/SE. Matricula n. 26.948, no Livro 02, do Cartório do 5º Ofício de Aracaju/SE. Processo: 202240201000 Vara: 2º Juizado Especial Cível Comarca: Aracaju Exequente: Condominio Morada dos Farois Executado: Walker Dantas Sampaio Observações do Lote Ônus c.1) Dívida de IPTU - Inscrição cadastral nº. 32-02-151-2208-06-004 Valor: R$ 7.421,25 Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. c.2) Dívida das taxas de condomínio Valor: R$31.514,95 Entendimento do Juízo: O débito de condomínio dos valores cobrados nestes autos serão pagos com o produto da sua venda. Quanto aos demais processos, acaso efetuadas as penhoras nos rosto destes autos ou solicitada a reserva de valores pelo Juízo no qual tramitam os demais feitos, podem também ser quitados pelo produto da venda, acaso o valor obtido suporte o pagamento. O arrematante será responsável pelos débitos condominiais e tributários incidentes sobre o imóvel arrematado a partir da assinatura do auto de arrematação (Fl. 131). c.3) Dívida de financiamento garantido por Alienação Fiduciária (R.10) A alienação fiduciária está registrada sob o n. 10, na Matrícula nº 26.948, no Cartório do 5º Ofício de Aracaju/SE. Entendimento do Juízo: A dívida de financiamento se subrogará no produto da arrematação, e, em caso de eventual saldo, este será de responsabilidade exclusiva do executado.. c.4) Penhora da(o) 2º Juizado Especial Cível de Aracaju (R.11) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 201840202992, que tramitam na(o) 2º Juizado Especial Cível de Aracaju (TJSE). c.5) Penhora da(o) 2º Juizado Especial Cível de Aracaju (R.12) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 202240201000, que tramitam na(o) 2º Juizado Especial Cível de Aracaju (TJSE). c.6) Penhora da(o) 2º Juizado Especial Cível de Aracaju (R.13) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 202240201000, que tramitam na(o) 2º Juizado Especial Cível de Aracaju (TJSE). Localização do Imóvel Endereço: Avenida Maria Pastora, 600- Condomínio Morada dos Faróis, Edf. Farol de Aracaju, Apartamento n. 004 - Farolândia Cidade: Aracaju / SE - CEP: 49030-210...