LOTE 001 DIREITOS APARTAMENTO 209m² - SANTA CECILIA

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 209m² de área privativa. avaliado em R$ 1.700.000, com lance inicial de R$ 1.700.000 no primeiro leilão em 05/09/2025 ou R$ 1.020.000 no segundo leilão, previsto para 20/10/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 23ª VARA CÍVEL Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Doutor Albuquerque Lins, 574 Matrícula: 41.797, do 2º CRI/SP Descrição: Direitos contratuais pertencentes ao executado sobre o apartamento nº 32, localizado no 3º andar do Edifício Verde Lar, situado na Rua Albuquerque Lins, nº 574, no 11º Subdistrito-Santa Cecilia, contendo a área privativa de 209,31m², área comum de 128,16m², e área total de 337,47m², correspondendo-lhe nas coisas e no terreno do edifício a cota ideal de 2,4689%. Matrícula nº 41.797, do 2º CRI/SP. Contribuinte nº 020.064.0437-7. OBS: Conforme convenção do condomínio o apartamento tem direito a 02 vagas de garagem. Consta no R.4 da citada matrícula, Compromisso de Venda e Compra, em que Buki Hensel Finzi e s/m Camila Cossermelli Finzi, comprometeram-se a vender o referido imóvel a Berel Zatz e s/m Jacqueline Ribeiro Meireles Zatz. OBSERVAÇÃO: Conforme Laudo de Avaliação (fls. 209/250), o Edifício Verdelar possui 01 torre, contendo 20 pavimentos e 02 apartamentos por andar, além do pavimento térreo onde se localizam a portaria, a entrada social, o salão de festas, o playground, a quadra de esportes e o jardim frontal e, 02 subsolos para o estacionamento de veículos. O apartamento nº 32 possui as seguintes dependências: 02 dormitórios, 01 banheiro, 01 suíte, 01 sala em L de estar/jantar, 01 sala de TV, 01 lavabo, 01 copa, 01 cozinha, 01 área de serviço, 01 dormitório de empregada, 01 banheiro de empregada. Sendo nomeado depositário Berel Zatz, CPF 050.553.738-90. Ônus: Consta na Av.07 da citada matrícula, penhora exequenda. OBS: Consta no R.12 da citada matrícula que conforme divórcio consensual de Jacqueline Ribeiro Meireles e Berel Zatz, os direitos e obrigações decorrentes do compromisso de venda e compra ficou pertencendo com exclusividade à Jacqueline. AVALIAÇÃO (fls. 460/464 e 567) - R$ 1.700.000,00 (março/2024), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo/SP (04.07.2025) sobre o referido imóvel Constam Débitos de IPTU, no valor total de R$ 7.009,50 e DÍVIDA ATIVA, no valor total de R$ 167.371,54, cujos valores deverão ser atualizados até a data do leilão. Processo: 1096803-92.2018.8.26.0100 Acessar Processo Vara: 23ª Vara Cível Comarca: São Paulo Exequente: Empresa Brasileira de Liquidação de Títulos Extrajudiciais Ltda Executado: Berel Zatz Localização do Imóvel Endereço: Rua Doutor Albuquerque Lins, 574 - Santa Cecília Cidade: São Paulo / SP - CEP: 01230-000...