LOTE 001 Leilão Judicial

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 110m² de área privativa. avaliado em R$ 1.233.326, com lance inicial de R$ 1.233.326,9 no primeiro leilão em 08/08/2025 ou R$ 739.996,06 no segundo leilão, previsto para 28/08/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO Cidade: São Paulo/SP Endereço: Alameda dos Jurupis, 800- Cobertura nº.02 , Bloco B, Torre Jamaris. Matrícula: Matrícula Imobiliária nº. 148.036 do 14º. Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP Descrição: DO IMÓVEL: “APARTAMENTO DE COBERTURA DUPLEX n°. Cob 02, localizado no 23º. pavimento e cobertura do BLOCO B – TORRE JAMARIS, integrante do condomínio “TWIN TOWERS IBIRAPUERA THE DUPLEX”, situado na Alameda dos Jurupis nº.800, em Indianópolis – 24º. Subdistrito. Um Apartamento com área privativa de 109,708 m², a área comum de 73,244m² e a área total de 182,952m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,648060% no terreno e nas demais partes e coisas comuns do condomínio; ficando assegurado, o direito de uso de 2 (duas) vagas indeterminadas, independentemente de tamanho, da garagem localizada indistintamente em quaisquer dos subsolos.” Processo: 0012343-77.2018.8.26.0590 Acessar Processo Vara: 2ª.Vara Cível Comarca: São Vicente/SP Exequente: TEREZINHA FERNANDES DE OLIVEIRA Executado: Cláudia do Nascimento Domingues Observações do Lote DOS DÉBITOS: O valor do débito do executado na presente ação é de R$ 62.344,84 (Sessenta e dois mil trezentos e quarenta e quatro reais e oitenta e quatro centavos), atualizado até maio de 2025, que deverá ser atualizado até 5 (cinco) dias antes da 1ª Praça. Débitos referentes ao Imposto Predial Urbano e demais taxas serão sub-rogados no valor da arrematação, nos termos do Art. 130, caput e parágrafo único do Código Tributário Nacional. Constam débitos de IPTU no valor de R$ 8.748,89 (Oito mil setecentos e quarenta e oito reais e oitenta e nove centavos) para junho de 2025, inscritos na dívida ativa. Cabe aos interessados realizar pesquisa e consulta diretamente aos órgãos competentes, a fim de confirmar o valor de eventuais débitos. Havendo pluralidade de credores, o produto da arrematação será distribuído consoante a ordem de suas preferências. No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência, nos termos do §1º do artigo 908 do CPC. DAS AVERBAÇÕES: R.6: Consta a alienação fiduciária ao Banco Bradesco no valor de R$ 600.000,00 (Seiscentos mil reais). AV.8: Consta a averbação da penhora do valor de R$ 9.940,79 sobre os direitos de devedor fiduciante, correspondente a ação de execução – Processo nº. 00109319720155150065, da Vara do Trabalho de Tupã/SP. AV.10: Consta a averbação da penhora do valor de R$ 74.276,69 sobre os direitos de devedor fiduciante, correspondente a ação de execução – Processo n°.1004300-08.2016.8.26.0590, do Juízo da 5ª. Vara Cível da Comarca de São Vicente/SP. AV.13: Consta a indisponibilidade dos bens de CLÁUDIA DO NASCIMENTO DOMINGUES, nos autos do processo n°.00008489220155020482, solicitada pelo Juízo da 2ª. Vara do Trabalho de São Vicente/SP. AV.15: Consta a indisponibilidade dos bens de CLÁUDIA DO NASCIMENTO DOMINGUES, nos autos do processo n°.00002845320145020481, solicitada pelo Juízo da 1ª. Vara do Trabalho da Comarca de São Vicente/SP. AV.16: Consta a indisponibilidade dos bens de CLÁUDIA DO NASCIMENTO DOMINGUES, nos autos do processo n°.10010135420175020482, solicitada pelo Juízo da 2ª. Vara do Trabalho da Comarca de São Vicente/SP. AV.18: Consta a indisponibilidade dos bens de CLÁUDIA DO NASCIMENTO DOMINGUES, nos autos do processo nº.10032855220198260637, solicitada pelo Juízo da 2ª. Vara Cível da Capital. AV.19: Consta a indisponibilidade dos bens de CLÁUDIA DO NASCIMENTO DOMINGUES, nos autos do processo nº.10011576220165020482, solicitada pelo Juízo da 2ª. Vara do Trabalho de São Vicente/SP. AV.20: Consta a indisponibilidade dos bens de CLÁUDIA DO NASCIMENTO DOMINGUES, nos autos do processo nº.00008489220155020482, solicitada pelo Juízo da 2ª. Vara do Trabalho de São Vicente. AV.21: Consta a averbação da penhora do valor de R$ 59.500,00 sobre os direitos do devedor fiduciante, correspondente a ação de execução – Processo nº. 1001157-62.2016.5.02.0482, do Juízo da 2ª. Vara do Trabalho da Comarca de São Vicente/SP. AV.22: Consta a averbação da penhora do valor de R$ 90.000,00 sobre os direitos do devedor fiduciante, correspondente a ação de execução – Processo nº. 1000427-88.2015.5.02.0481, do Juízo da 1ª. Vara do Trabalho da Comarca de São Vicente/SP. AV.23: Consta a averbação da penhora do valor de R$ 30.734,38 sobre os direitos do devedor fiduciante, correspondente a ação de execução – Processo nº. 0000284-53.2014.5.02.0481, do Juízo da 1ª. Vara do Trabalho da Comarca de São Vicente/SP. AV.26: Consta a indisponibilidade dos bens de CLÁUDIA DO NASCIMENTO DOMINGUES, nos autos do processo nº.10004278820155020481, solicitada pelo Grupo auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP. AV.27: Consta a indisponibilidade dos bens de CLÁUDIA DO NASCIMENTO DOMINGUES, nos autos do processo nº....