33,33% de terreno c/ 2000m² e 33,33% de casa c/ 1.730m² em Vila Alzira - Santo André/SP

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Vila Alzira, em Santo André - São Paulo. 1730m² de área privativa. avaliado em R$ 2.166.666,8, com lance inicial de R$ 866.666,7 no primeiro leilão em 22/10/2026 . Aceita parcelamento.33,33% de terreno c/ 2000m² e 33,33% de casa c/ 1.730m² em Vila Alzira - Santo André/SP A Parte Ideal Correspondente a 33,333% (1/3) do IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 31.677 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTO ANDRÉ/SP, de Propriedade de Victalino Vassoler, CPF nº 016.474.668-49. Contribuinte nº 13.067.033. DESCRIÇÃO: UM TERRENO, com a área superficial de 2.000,00 metros quadrados, de forma irregular, situado nesta cidade e comarca, na Vila Alzira, distante 67,00m aproximadamente da esquina da Rua Carijós e 44,00m aproximadamente da esquina da Rua Piquete; faz frente para a Rua Amambaí, para onde mede 13,00m, do lado direito de quem o olha da Rua Amambaí, acompanhando o curso do Córrego Apiaí, mede 98,00m; e, daí, em ângulo à esquerda, onde faz divisa com o imóvel de propriedade de João Camargo, mede 34,00m; do lado esquerdo, na extensão de 44,00m, e, em ângulo reto à esquerda, na extensão de 32,00m , faz divisa com Rua Carijós, n. 1183; daí em ângulo reto à direita, na extensão de 37,00m, faz divisa com os fundos dos imóveis de ns. 1115, 1121, 1145 e 1155 da Rua Carijós. . ******************************************************************. A Parte Ideal Correspondente a 33,333% (1/3) do IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 31.678 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTO ANDRÉ /SP, de propriedade de Victalino Vassoler, CPF nº 016.474.668-49. Contribuinte nº 13.067.033. DESCRIÇÃO: Rua Carijós, n. 1183 (atual nº 1191), esquina da Rua Amambaí, constituído de construções de salão e galpões, quarto de despejo e casa de moradia, e seu respectivo terreno, situado na Vila Alzira, nesta cidade e comarca, medindo o terreno 6,20m de frente para a Rua Carijós, por 67,00m da frente aos fundos do lado direito, visto da Rua Carijós, onde confina com a Rua Amambaí, com a qual faz esquina; 44,00m na linha dos fundos, onde confina com Tupã Comércio de Carnes Ltda; e 23,00 m da frente aos fundos, do lado esquerdo, em linha oblíqua ao alinhamento da rua; daí, faz ângulo reto à esquerda e segue, por uma linha reta paralela ao alinhamento da rua, na distância de 8,00m; daí, faz ângulo reto à esquerda e segue por uma reta de 25,00m; daí, faz novamente ângulo reto à direita numa distância de 32,00m até os fundos do imóvel, o qual fecha uma área superficial de 1.730,00 metros quadrados. OBSERVAÇÕES GERAIS: 1) Certificou o Oficial de Justiça que: "(Id:a1d18ef) Endereço atualizado: Rua Carijós, 1191 e Rua Amambaí, 500, ambos em Santo André. Benfeitorias não constantes na matrícula: na entrada pela Rua Carijós, há uma casa com salas e banheiros; na entrada pela Rua Amambaí, há construções de alvenaria, área de estacionamento, duas quadras esportivas, bar e vestiários. Estado do imóvel: regular estado de conservação. Ocupação atual: Na entrada pela Rua Carijós, há o BAR E LANCHONETE PARADA OBRIGATÓRIA; na entrada pela Rua Amambaí, há o CLUBE VASSOLER. Certifico que realizei a penhora e avaliação dos imóveis matrículas 31.677 e 31.678 em conjunto, uma vez que tais imóveis são cont...