LOTE 001 Leilão Judicial

Rua Benedito Calixto, 200, Centro, São Vicente, São Paulo

Metragem do imóvel

46m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

1191

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Vicente - São Paulo. 46m² de área privativa. avaliado em R$ 231.569, com lance inicial de R$ 231.569,66 no primeiro leilão em 28/08/2025 ou R$ 138.941,8 no segundo leilão, previsto para 17/09/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO Cidade: São Vicente/SP Endereço: Rua Benedito Calixto, 200- Apartamento nº. 12 Matrícula: Matrícula Imobiliária nº. 1191 do Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP Descrição: DO IMÓVEL: “O apartamento número 12, localizado no 1°. andar ou 2°. Pavimento do Edifício Maristela, sito à rua Benedito Calixto, número 200, com entrada pelo corredor interno do Edifício, situado nesta cidade de São Vicente, contendo hall, sala, dormitório, cozinha e banheiro, com a área útil de 45,50m², área total de 51,38m², e parte ideal de 3,643%, confronta pela frente com o corredor de circulação e apto.13, de um lado com o apto.11, de outro com a área de recuo dos fundos, do Edifício e nos fundos com a área lateral do Edifício”. Cadastrado na Prefeitura Municipal de São Vicente/SP sob o n°.15-00070-0026-00200-017. Processo: 1006056-76.2021.8.26.0590. Acessar Processo Vara: 2ª. Vara Cível Comarca: São Vicente/SP Exequente: EDIFÍCIO MARISTELLA Executado: Espólio de José Augusto Lopes Magina Observações do Lote DOS DÉBITOS: O valor do débito do executado na presente ação é de R$ 56.409,05 (Cinquenta e seis mil quatrocentos e nove reais e cinco centavos), atualizado até maio de 2025 que deverão ser atualizados até 5 (cinco) dias antes da 1ª Praça. Eventuais débitos de condomínio pendentes e não pagos correrão por conta do arrematante, nos termos do art. 323 do Código de Processo Civil, exceto débitos referentes ao Imposto Predial Urbano e demais taxas que serão sub-rogados no valor da arrematação, nos termos do Art. 130, caput e parágrafo único do Código Tributário Nacional. Constam débitos de IPTU no valor de R$ 14.772,59 (Quatorze mil setecentos e setenta e dois reais e cinquenta e nove centavos) para novembro de 2021, cabe aos interessados realizar pesquisa e consulta diretamente aos órgãos competentes, a fim de confirmar o valor de eventuais débitos. Localização do Imóvel Endereço: Rua Benedito Calixto, 200- Apartamento nº. 12 - Centro Cidade: São Vicente / SP - CEP: 11320-070...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

5 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 231.569,00

Desconto

40 %

28/08/2025 12:00 • R$ 231.569,66

17/09/2025 12:00 • R$ 138.941,80

Lance Inicial

R$ 138.941,80

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 14.772,00

Débitos IPTU R$14.772,59 novembro/2021...

Fiduciário:

R$ 56.409,00

Débito executado R$56.409,05 atualizado ...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...