LOTE 001 CASA NO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SUN VILLAGE EM CANOAS/RS

Descrição do imóvel

Casa , em Canoas - Rio Grande do Sul. . avaliado em R$ 1.157.429, com lance inicial de R$ 1.157.429,6 no primeiro leilão em 23/07/2025 ou R$ 1.680.363,5 no segundo leilão, previsto para 06/08/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: BANCO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL S.A. Cidade: Canoas/RS Endereço: Avenida Farroupilha, 6900- Casa 23 - Condomínio Residencial Sun Village Descrição: A FRAÇÃO IDEAL DE 0,013846, DO CONDOMÍNIO HORIZONTAL “RESIDENCIAL SUN VILLAGE”, NA AVENIDA FARROUPILHA Nº 6.900, que corresponderá a unidade 23, possuindo a área privativa de (237,50m2), área de uso comum de (118,17m2) e área total de (355,67m2), dentro do todo maior, com a área de (25.690,08m2), no lugar denominado Fazenda da Brigadeira, na zona urbana da cidade de Canoas/RS, denominado LOTE 01, do denominado LOTE 01, dos denominados Lotes 01 a 06 e 09 a 17, da designada Gleba I, localizado no quarteirão formado pelas Ruas: Pirapó, Armando Fajardo, Pedro dos Santos e Avenida Farroupilha, com as seguintes medidas e confrontações: ao Oeste, onde faz frente, na extensão de (42,41m), no alinhamento com a Rua Pirapó; ao Leste, onde faz frente, na extensão de (108m), com a Avenida Farroupilha; ao Norte, de frente ao fundo, em três segmentos de retas: sendo o primeiro, partindo da Rua Pirapó, no sentido Oeste-Leste, na extensão de (31,14m), com o denominado Lote 02, que é ou foi de propriedade de Gianco Engenharia Ltda., o segundo segmento, no sentido Sul-Norte, na extensão de (65,20m), sendo (34,73m), com o denominado Lote 02, que é ou foi de propriedade de Gianco Engenharia Ltda. E (30,47m), com terras que são ou foram de propriedade de de Diva Yvonne Velho e Maria Eduarda Velho e o terceiro e último segmento, novamente no sentido Oeste-Leste, na extensão de (231,77m), com terras que são ou foram de propriedade de Saturnino Netto Velho; e ao Sul, na extensão de (251,62m), de frente ao fundo, com terras do Loteamento Campos de Cima. Dista (60,70m) da esquina com a Rua Pedro dos Santos. Em 29.12.2021 fica averbada a consolidação da propriedade do imóvel desta matrícula em favor de BANCO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL S/A (Av.15). Matrícula 83.359 do registro de Imóveis de Canoas/RS. Observações do Lote 237,50m Área Privativa Salão de festas - Playground - Piscinas adulto e infantil - Quadra poliesportiva - Sala de musculação com ar e tv - Quiosque com churrasqueiras - Portaria 24h Localização a 150 metros do Supermercado Viezzer - - 1km da BR-116 Localização do Imóvel Endereço: Avenida Farroupilha, 6900- Casa 23 - Condomínio Residencial Sun Village - Igara Cidade: Canoas / RS...