LOTE 4: Apartamento com 110,47 m² - Canto do Forte PRAIA GRANDE SP

Rua Gaspar Viana, 39, Canto Do Forte, Praia Grande, São Paulo

Metragem do imóvel

110m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

54.048

Descrição do imóvel

Apartamento , em Praia Grande - São Paulo. 110m² de área privativa. avaliado em R$ 1.310.264, com lance inicial de R$ 820.439,1 no primeiro leilão em 05/08/2025 ou R$ 527.365,8 no segundo leilão, previsto para 06/08/2025.Descrição Endereço: RUA GASPAR VIANA, ESQUINA COM AV. PRESIDENTE CASTELO BRANCO, 39, CANTO DO FORTE Cidade: PRAIA GRANDE Estado: SP CEP: 11700770 Leiloeiro: VICENTE PAULO - JUCEMA N° 12/96 Apartamento nº 32, no 3º andar ou 5º pavimento do Edifício Marcio Shigueo. Área útil 110,47m²Matrícula 54.048 do RI local. Inscrição municipal 2.01.22.001.004.0032-1.Obs.: O vendedor providenciará a baixa da indisponibilidade constante na AV-06 da citada matrícula, sem prazo determinado. Consta sobre o imóvel Ação de Execução de Débitos Condominiais processo nº 1000566-34.2015.8.26.0477 da 3ª Vara Cível do Foro de Praia Grande – SP (Cumprimento de Sentença processo nº 0003199-25.2021.8.26.0477), o qual será de responsabilidade do vendedor o seu pagamento, bem como a baixa da respectiva ação de execução. Caso haja o exercício de direito de preferência, o débito e a baixa das respectivas ações, serão de exclusiva responsabilidade do ex-fiduciante. Ocupado. (AF).VALOR ESTÁ 36% ABAIXO NA 2ª PRAÇA.Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro. Notas 1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.3. A concretização da venda, será somente realizada em nome do arrematante, bem como, os pagamentos relativos ao arremate.4. Caso haja o exercício de direito de preferência, os débitos e a baixa de eventuais ações de execução, serão de exclusiva responsabilidade do ex-fiduciante. Detalhes Resta(m) 19 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - LEILÃO AF BRADESCO COM ATÉ 68% DE DESCONTO Comitente: BANCO BRADESCO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

306 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 1.310.264,00

Desconto

60 %

05/08/2025 07:00 • R$ 820.439,10

06/08/2025 07:00 • R$ 527.365,80

Lance Inicial

R$ 527.365,80

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...