LOTE 001 Direitos sobre Área de 30.174,76m² em Itu/SP

Rua Sorocaba, Lote 01, Bairro Cruz Das Almas, Itu, São Paulo

Metragem do imóvel

175m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

85.400, 85.397, 85.396

Descrição do imóvel

Terreno , em Itu - São Paulo. 175m² de área privativa. avaliado em R$ 4.383.736, com lance inicial de R$ 4.383.737 no primeiro leilão em 04/09/2025 ou R$ 2.630.242 no segundo leilão, previsto para 25/09/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 2ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP Cidade: Itu/SP Endereço: Rua Sorocaba, LOTE 01, Terreno Urbano, Bairro Cruz das Almas, CEP: 13310-902, Itu – SP Matrícula: Matrícula nº 85.400 – Cartório de Registro de Imóveis de Itu/SP; Matrícula nº 85.397 – Cartório de Registro de Imóveis de Itu/SP; Matrícula nº 85.396 – Cartório de Registro de Imóveis de Itu/SP Descrição: Os direitos aquisitivos derivados do contrato de promessa de compra e venda, sobre o imóvel contendo um total de 30.174,76m², conhecido como “CHÁCARA VILA VIRGÍNIA”, no Bairro Santa Cruz das Almas, na Rua Sorocaba, Itu/SP, identificado através das Matrículas nº 85.396, nº 85.397 e 85.400, todos do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Itu/SP Processo: 1003252-09.2023.8.26.0286 Acessar Processo Vara: 2ª Vara Cível Comarca: Itu Exequente: Euridice Angelieri Gazzola Executado: Dixon Empreendimentos e Participações Ltda Observações do Lote OBSERVAÇÃO¹: Tais matrículas, constituem um só imóvel, local conhecido como "Vila Virgínia", que se encontra atualmente invadida/ocupada por dezenas de pessoas, com o solo fracionado de forma irregular, desde pequenas áreas até terrenos maiores, com construções que vão desde barracos até casas de alvenaria, novas e antigas que sofreram alterações/reforma. OBSERVAÇÃO²: Todas as providências e custas relacionadas a desocupação do imóvel (seja do antigo proprietário ou de eventual inquilino ou de eventual ocupante), serão providenciadas e arcadas exclusivamente pelo arrematante. Localização do Imóvel Endereço: Rua Sorocaba, LOTE 01, Terreno Urbano, Bairro Cruz das Almas, CEP: 13310-902, Itu – SP Cidade: Itu / SP...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

61 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 4.383.736,00

Desconto

40 %

04/09/2025 13:00 • R$ 4.383.737,00

25/09/2025 13:00 • R$ 2.630.242,00

Lance Inicial

R$ 2.630.242,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...