LOTE 023 Apartamento Ed. Coesta Del Sol, área privativa 129,7540m², 2 vagas, Parque das Nações, Sant

Rua Espanha, 186, Parque Das Nações, Santo André, São Paulo

Metragem do imóvel

130m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

56.067

Descrição do imóvel

Apartamento , em Santo André - São Paulo. 130m² de área privativa. avaliado em R$ 700.000, com lance inicial de R$ 420.000 no primeiro leilão em 21/10/2025 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região Cidade: Santo André/SP Endereço: Rua Espanha, 186- Apartamento 42 Matrícula: MATRÍCULA nº 56.067 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André/SP Descrição: Imóvel MATRÍCULA nº 56.067 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 04.088.070 da Prefeitura Municipal de Santo André/SP. DESCRIÇÃO: o APARTAMENTO nº 42, localizado no 4º andar do Edifício Coesta Del Sol, situado na Rua Espanha, nº 186, Parque das Nações, possuindo a área privativa de 129,7540m², área comum de divisão não proporcional de 20,7000m², correspondente a duas vagas na garagem (31 e 32) área comum de divisão proporcional igual a 67,0933m², perfazendo uma área total construída de 217,5473m², correspondendo-lhe uma fração ideal no todo do terreno e nas demais coisas de uso comum do condomínio igual a 0,033333 ou 3,3333%, ou ainda 30,00m². OBSERVAÇÕES: 1) Há declaração de INEFICÁCIA sobre as alienações objetos dos registros números 4 e 5 por realizadas em FRAUDE À EXECUÇÃO; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.ea3f663): "...Resta consignado, por fim, que o arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, devendo tais débitos se sub-rogarem no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, cc art. 908, §1º, do CPC/2015, devendo constar no respectivo edital de hasta pública que eventual saldo remanescente poderá prestar-se ao pagamento dos tributos existentes...". Imóvel AVALIADO em R$ 700.000,00 (setecentos mil reais). Processo: 0001649-38.2010.5.02.0464 Vara: 4ª Vara do Trabalho de São Bernardo do Campo/SP Comarca: São Bernardo do Campo Exequente: JOÃO ALVES DE SOUZA, CPF: 224.208.868-87 Executado: MECÂNICA E USINAGEM SORIANI LTDA., CNPJ: 59.349.340/0001-75; SÉRGIO SORIANI, CPF: 061.143.148-32; DORIVAL SORIANI, CPF: 040.820.608-04; NEUZA AGOSTINI SORIANI, CPF: 257.274.028-16 Leilão: 10:30 Publicação: 10/06/2025 D.O.E: 10/06/2025 Localização do Imóvel Endereço: Rua Espanha, 186- Apartamento 42 - Parque das Nações Cidade: Santo André / SP...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

104 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 700.000,00

Desconto

40 %

21/10/2025 07:00 • R$ 420.000,00

Lance Inicial

R$ 420.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...