LOTE 029 Parte ideal (10%) Terreno Lote 16, Gleba G, área total 139m², Casa Verde, São Paulo/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 139m² de área privativa. avaliado em R$ 45.000, com lance inicial de R$ 22.500 no primeiro leilão em 21/10/2025 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Nicola Nicodemo, 111 Matrícula: MATRÍCULA Nº 96.209 DO 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP Descrição: A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 10% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 96.209 DO 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, DE PROPRIEDADE DE LUCIANA PONTES GOMES. Nº CONTRIBUINTE: 076.066.0101-1. DESCRIÇÃO: A parte ideal correspondente a 10% do terreno situado na Rua Nicola Nicodemo, antiga Rua Cinco, constituído de parte do lote 16 da gleba G, no bairro do Imirim, no 23º Subdistrito – Casa Verde, na quadra completada pelas Rua Lazar Segall e Travessa Santo Antônio, distante 7,00m dessa travessa, assim descrito e caracterizado: inicia no marco 1, localizado na Rua Nicola Nicodemo na divisa com o imóvel nº 105, de propriedade de Aldo G. Galião; daí, com rumo magnético 73º21’36” SW, segue em linha reta, confrontando com Aldo G. Galião, pela distância de 20,16m até o marco 2; daí, com rumo magnético 16º20’25” NW, segue em linha reta confrontando com Geraldo José dos Santos, pela distância de 6,96m até o marco 3; daí, com rumo magnético 73º19’24” NE, segue em linha reta confrontando com o imóvel nº 115 de propriedade de Silvio Sabino da Silva, pela distância de 19,77m até o marco 4; daí com rumo magnético de 19º33’34” SE segue em linha reta pelo alinhamento da Rua Nicola Nicodemo, pela distância de 700m até o marco 1, encerrando a descrição perimétrica com a área total de 139,00m². OBSERVAÇÕES: 1) De acordo com Av.3, foi construído um prédio residencial com área de 80,00m², sob nº 111 da Rua Nicola Nicodemo. 2) Certificou o oficial de justiça em 15/05/2025 (ID ceee41d): “consta na Certidão de Dados Cadastrais do Imóvel que a casa tem 80m². Imóvel assobradado, sem pintura externa. Interior da casa não verificado”. 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 76caa11), “Registro que a arrematação do bem em hasta pública é meio de aquisição originária e portanto os eventuais débitos tributários anteriores à praça sub-rogam-se no preço da hasta”. VALOR DA AVALIAÇÃO (10%): R$ 45.000,00 (quarenta e cinco mil reais). Processo: 1000779-30.2024.5.02.0061 Vara: 61ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Comarca: São Paulo Exequente: INALDO DE SOUSA SANTOS, CPF: 702.677.854-45 Executado: LPGOMES - PADARIA, CNPJ: 37.452.111/0001-49; LUCIANA PONTES GOMES, CPF: 179.298.688-26 Leilão: 10:37 Publicação: 09/06/2025 D.O.E: 09/06/2025 Localização do Imóvel Endereço: Rua Nicola Nicodemo, 111 - Casa Verde Cidade: São Paulo / SP...