LOTE 065 Sala no empreendimento Ícone Santana, área privativa 51,44m², Santana, São Paulo/SP

Rua Voluntários Da Pátria, 654, Sala 825, Santana, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

51m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

142.093

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 51m² de área privativa. avaliado em R$ 550.000, com lance inicial de R$ 220.000 no primeiro leilão em 21/10/2025 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Volluntários da Pátria, 654- Sala 825 Matrícula: MATRÍCULA 142.093 do 3º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA 142.093 do 3º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 073.157.0666-6. DESCRIÇÃO: A SALA sob nº 825, localizada no 8º andar do empreendimento imobiliário denominado "ICONE SANTANA", situado na Rua Voluntários da Pátria, nº 654, no 8º Subdistrito Santana, contendo a área privativa coberta de 51,440 m², área comum de 51,230 m², área real total de 102,670 m², fração ideal no solo de 0,005001 e coeficiente de proporcionalidade para rateio de despesas condominiais de 0,005270. Cabendo a aludida sala, o direito de estacionar 02 veículos de passeio, em 02 vagas individuais e indeterminadas, localizada no 1º, 2º ou 3º subsolos, com exceção das vagas localizadas no andar térreo sob nº 01 a 42, que serão de uso exclusivo da sala n°305, bem como das vagas sob nº 44 a 61 que serão de uso exclusivo das lojas. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou a Oficial de Justiça (id:52ed5dd): "Benfeitorias não constantes na matrícula: a sala 825 foi unificada à 801"; 2) IMÓVEL OCUPADO; 3) Imóvel dado em CAUÇÃO para garantia de contrato de locação; 4) HÁ OUTRAS PENHORAS; 5) HÁ INDISPONIBILIDADES; 6) HÁ DÉBITOS DE CONDOMÍNIO no importe de R$ 23.488,84, atualizado até 14/04/2025 (id:b4074f8); 7) HÁ DÉBITOS DE IPTU no importe de R$ 9.648,84, atualizado até 28/04/2025 (id:6c5fd8d); 8) Conforme despacho do juízo da execução (id:c97887e): "(...) toda e qualquer dívida do bem será de responsabilidade única e exclusivamente do(a) arrematante". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais). Processo: 1001624-27.2023.5.02.0084 Vara: 84ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Comarca: São Paulo Exequente: JOEL HOLANDA DOS SANTOS, CPF: 131.911.348-67 Executado: CONSTRUVAP CONSTRUCOES E COMERCIO LTDA. - EPP, CNPJ: 60.018.017/0001-06 Leilão: 11:22 Publicação: 11/06/2025 D.O.E: 11/06/2025 Localização do Imóvel Endereço: Rua Volluntários da Pátria, 654- Sala 825 - Santana Cidade: São Paulo / SP...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

104 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 550.000,00

Desconto

60 %

21/10/2025 07:00 • R$ 220.000,00

Lance Inicial

R$ 220.000,00

Dívidas

Condomínio:

R$ 23.488,00

DÉBITOS DE CONDOMÍNIO no importe de R$ 2...

IPTU:

R$ 9.648,00

DÉBITOS DE IPTU no importe de R$ 9.648,8...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...