LOTE 070 Vaga no Conjunto Habitacional Nova Perdizes, São Paulo/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 19m² de área privativa. avaliado em R$ 45.000, com lance inicial de R$ 22.500 no primeiro leilão em 21/10/2025 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região Cidade: São Paulo/SP Endereço: Avenida Deputado Emílio Carlos, 947/1007 Matrícula: MATRÍCULA 39.857 do 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP Descrição: IMÓVEL MATRÍCULA 39.857 do 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 075.344.0457-6 da Prefeitura de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: Uma vaga indeterminada na garagem inferior, localizada no sub-solo do Conjunto Habitacional Nova Perdizes, situado à Avenida Deputado Emílio Carlos e Estrada do Boqueirão, sem numeração oficial, no 44º Sub-distrito Limão, destinada a estacionar e abrigar um automóvel, que corresponde a fração ideal de 1/170 avos da totalidade da garagem e a área construída de 18,83647 m2, cabendo-lhe a fração ideal no terreno de 3,756706 m2, ou seja, 0,0407284%. O referido conjunto está construído em terreno perfeitamente descrito e caracterizado na matrícula nº 14.417, deste Registro. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidades; 2) Há outras penhoras; 3) Não há débitos de IPTU até a data de 14/04/2024 (Id: 10f39b5); 4) Não possui débitos de condomínio até a data de 22/02/2024 (Id: 08e36ec); 5) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio; 6) Consignou em despacho o juízo da execução que: "...considerando, ainda, que o imóvel em questão trata-se de uma vaga de garagem e que a mesma SÓ PODERÁ SER ARREMATADA POR PROPRIETÁRIOS DO CONDOMÍNIO EM QUE SE LOCALIZA(...) Resta consignado, por fim, que o arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, devendo tais débitos se sub-rogarem no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, cc art. 908, §1º, do CPC/2015, devendo constar no respectivo edital de hasta pública que eventual saldo remanescente poderá prestar-se ao pagamento dos tributos existentes." (Id: d22b210). Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 45.000,00 (quarenta e cinco mil reais). Processo: 1001055-50.2018.5.02.0068 Vara: 68ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Comarca: São Paulo Exequente: DINICE GOMES BATISTA, CPF: 022.947.864-67 Executado: SHINOZAKI TRANSPORTE E LOGISTICA LTDA, CNPJ: 04.416.200/0001-80; TRANSPORTADORA IRMAOS SHINOZAKI LTDA, CNPJ: 44.394.989/0001-30; MARIA NOBORO SHINOZAKI, CPF: 270.479.528-29; TAKASHI SHINOZAKI, CPF: 233.794.058-68 Leilão: 11:28 Publicação: 12/06/2025 D.O.E: 12/06/2025 Localização do Imóvel Endereço: Avenida Deputado Emílio Carlos, 947/1007 - Limão Cidade: São Paulo / SP...