LOTE 085 Prédio e respectivo terreno na República, São Paulo/SP

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 600m² de área privativa. avaliado em R$ 2.816.692, com lance inicial de R$ 1.971.684,4 no primeiro leilão em 21/10/2025 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Bento Freitas, 353/355 Matrícula: MATRÍCULA 6.471 do 5º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP Descrição: IMÓVEL MATRÍCULA 6.471 do 5º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 007.086.0378-5 da Prefeitura de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: Um prédio e respectivo terreno situado à sua Bento Freitas, 553 e 359, ?? 7º Subdistrito-Consolação, medindo o terreno 10,30ms de frente por 20,00ms da frente aos fundo com a área total de 206,00ms2, de forma irregular, mais estreita nos fundos do que na frente, confrontando o lado direito de quem olha para o terreno de propriedade de Henrique de Toledo Lara e do Lado esquerdo com propriedade de Vitto Filone e pelos fundos com propriedade de Candida dos Santos Cardoso. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "Observações: O imóvel informado acima foi demolido – conforme Av. 2 da matrícula O imóvel tem origem na transcrição 35.954 – conforme Av. 6 da matrícula Atualmente no local se encontra um prédio, com 600,00 m2 de área total construída, que recebeu os nº 353 e 355 (av. 8 da matrícula) – sendo dois pavimentos e uma garagem no subsolo para aproximadamente 16 veículos." (Id: f352a41); 2) Há indisponibilidades; 3) Há outras penhoras; 4) Há arrolamento; 5) Há débitos de IPTU em aberto do ano de 2024 no valor de R$ 30.447,80 e dividas ativas dos anos de 2023, 2021, 2020, 2019, 2018, 2017, 2007, 2004 e 2003 até a data de 08/08/2024 (Id: 3d2e795); 6) Consignou em despacho o juízo da execução que: "...cujo edital deverá mencionar a isenção de que cuida o art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, considerando que eventuais despesas sub-rogar-se-ão no preço, conforme o art. 130, parágrafo único, do CTN e o art. 908, § 1º, do CPC." (Id: 16f3ee2). Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 2.816.692,00 (dois milhões, oitocentos e dezesseis mil, seiscentos e noventa e dois reais). Processo: 1000634-22.2021.5.02.0079 Vara: 79ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Comarca: São Paulo Exequente: GAUDENCIO SIMAO DOS SANTOS, CPF: 013.198.968-55 Executado: BAR E RESTAURANTE DANCANTE MIMAR LTDA, CNPJ: 03.815.902/0001-74; JOAO TIAGO DE FREITAS, CPF: 745.652.068-20; MICHELE MORAES BURIGO, CPF: 262.101.518-25; SAVIO ROBERTO SANDRINI BURIGO, CPF: 274.663.618-20 Leilão: 11:48 Publicação: 13/06/2025 D.O.E: 13/06/2025 Localização do Imóvel Endereço: Rua Bento Freitas, 353/355 - República Cidade: São Paulo / SP...