Terreno com área de 3.000m², sem benfeitorias, Rua Antônio Costola, nº 291, Loteamento Terras de Itaici, Indaiatuba/SP

Rua Antônio Costola, Nº 291, Loteamento Terras De Itaici, Indaiatuba, São Paulo

Metragem do imóvel

3000m²

Número da matrícula

17.791

Descrição do imóvel

Terreno , em Indaiatuba - São Paulo. 3000m² de área privativa. avaliado em R$ 1.357.646, com lance inicial de R$ 1.357.645,9 no primeiro leilão em 18/07/2025 ou R$ 814.587,56 no segundo leilão, previsto para 11/08/2025.Terreno com área de 3.000m², sem benfeitorias, Rua Antônio Costola, nº 291, Loteamento Terras de Itaici, Indaiatuba/SP Imóvel: Lote de terra sob o nº 21 da quadra 16, situado no loteamento denominado TERRAS DE ITAICI, no Bairro de Itaici, neste município e comarca de Indaiatuba, com 3.000m², medindo 23,00 metros meio angular de frente para as Ruas 17 e 18 e a esquerda confrontando com o lote 22 mede 70,00 metros, tendo 35,80 metros de fundos confrontando com o lote 16 e 37,50 metros confrontando com a Rua 16, a direita confrontando com o lote 20 mede 57,50 metros. Com as demais características constantes na Matrícula nº 17.791 do Cartório de Registro de Imóveis de Indaiatuba/SP Não possui benfeitorias edificadas. Referido imóvel é servido pelos seguintes melhoramentos públicos: pavimentação asfáltica, guias e sarjeta, rede de energia elétrica e cabos telefônicos. Importante ficar consignado no presente laudo de vistoria e avaliação que o loteamento Terras de Itaici não possui rede de água e rede de coleta de esgotos sanitários do SAEE de Indaiatuba. Os esgotos sanitários são coletados pelas fossas sépticas das residências edificadas no loteamento. E mais, o loteamento Terras de Itaici é abastecido em parte por água tratada na Associação denominada Pró-Água e distribuída aos seus associados, sendo suas caixas dágua abastecidas por caminhões tanque. As demais chácaras residenciais são abastecidas de água por poços caipira, poços semi artesiano e poços artesiano, esses construídos pelos próprios proprietários. Entrada do loteamento Terras de Itaici é beneficiada por Portaria, sendo o loteamento provido por seguranças, jardinagem e outros serviços em prol dos associados. O loteamento Terras de Itaici também é beneficiado por áreas de lazer, clube, área gourmet e academia. O terreno encontra-se localizado em região predominantemente residencial - chácaras, considerado e avaliado como de bom padrão, na Rua Antônio Costola, nº 291, Loteamento Terras de Itaici, Indaiatuba/SP. 0008005-87.2016.8.26.0248 Prefeitura Municipal de Indaiatuba 1ª Vara Cível de Indaiatuba/SP 0008005-87.2016.8.26.0248...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

102 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 1.357.646,00

Desconto

40 %

18/07/2025 06:40 • R$ 1.357.645,90

11/08/2025 06:40 • R$ 814.587,56

Lance Inicial

R$ 814.587,56

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 7.900.290,00

Débitos de IPTU no processo 0008005-87.2...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...