Sobrado à venda em leilão

Rua General Argolo, 446, Vila Invernada, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

330m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

6399

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 330m² de área privativa. avaliado em R$ 962.794, com lance inicial de R$ 979.165,5 no primeiro leilão em 01/08/2025 ou R$ 951.161,4 no segundo leilão, previsto para 21/08/2025. Aceita parcelamento.Sobrado com 4 dormitórios e 3 vagas de garagem, situada à Rua General Argolo, 446-C, Vila Invernada, Área Terreno 330,60m², Área Construída 214,10m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 6.399 do 07º CRI Local. Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. OBS: Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 20/03/2025 sobre o Imóvel recaem R$ 51.488,59 de IPTU/DÍVIDA ATIVA. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 962.794,00

Desconto

1 %

01/08/2025 07:00 • R$ 979.165,50

21/08/2025 07:00 • R$ 951.161,40

Lance Inicial

R$ 951.161,40

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 51.488,00

Débitos de Dívida Ativa R$ 51.488,59...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...