LOTE 1: Sala comercial com 37,08 m² - Cidade Baixa PORTO ALEGRE RS

Rua General Lima E Silva, 578, Cidade Baixa, Porto Alegre, Rs

Metragem do imóvel

37m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

149.114

Descrição do imóvel

Comercial , em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 37m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 390.000 no primeiro leilão em 04/08/2025 ou R$ 443.602,5 no segundo leilão, previsto para 05/08/2025.Descrição Endereço: RUA GENERAL LIMA E SILVA, 578, CIDADE BAIXA Cidade: PORTO ALEGRE Estado: RS CEP: 90050100 Leiloeiro: VICENTE PAULO Sala 510 localizada no 5º pavimento da Ala Comercial do Condomínio Artsy, com a área real total de 81,65m², área real privativa de 37,08m², área real de uso comum de divisão não proporcional de 44,27m² e área real de uso comum de divisão proporcional de 0,30m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,003791 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício. Matrícula 149.114 - Registro de Imóveis da 2ª Zona de Porto Alegre - RS. Obs.: Imóvel ocupado (AF). Desocupação por conta do arrematante. VALOR ESTÁ 12% ABAIXO NA 1ª PRAÇA.Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro. Notas 1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas. Detalhes Resta(m) 12 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - LEILÃO AF UNICRED COM 12% DE DESCONTO Comitente: UNICRED...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

04/08/2025 08:00 • R$ 390.000,00

05/08/2025 08:00 • R$ 443.602,50

Lance Inicial

R$ 443.602,50

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...